、付款时间及结算方式、交房期限、维护保养、产权归属、土地使用权取得方式、违约责任及买卖双方的其他权利义务等。加强房地产买卖合同管理，是工商行政管理机关 行政管理局、建设部关于房地产买卖合同文本的规定，结合本地实际情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告，必须 ...
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的轻重并不单纯以造成直接损失的大小为标准。判决一方面对与郑国发的“拖延打印合同文本”的行为、故意“不接听电话”的行为予以确认，另一方面又以主观臆测的所谓直接 聘有专职的打字、打印专业人员。而郑国发的本职是负责替办理房产证、签订商品房的买卖合同、办理合同登记以及办理银行按揭等工作。故此安排郑国发打印合同 ...
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视为以按套方式购买。故不应视为开发商多收房款。 按套销售是2000年新商品房买卖合同文本启用后，增加的一种交易方式。此前，房地产开发商采用的售房方式主要是按 ，也就是说，不论面积多少，一套就是50万元。并且该房买卖合同签订前，王女士已实地勘察了房产，也清楚此房销售是按套计价。王女士则认为，即使是采取按 ...
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在萌芽状态。 民三庭法官刘恰表示，因为目前使用的商品房买卖合同文本中对“应当由谁办理房产证”没有约定，合同履行时的习惯做法却均是由开发商办理。他认为， 确实不多，谁造成了延期办证的结果，谁承担由此造成的责任。 有的开发商在卖房宣传时说明了负责办证，这样开发商的协助办证义务就当然变成了约定代为办证的义务 ...
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房屋买卖预约，签署此单据后，德高公司作为代理销售商在吕敏和富河公司签订房屋买卖合同前不能再向其他人推荐购买此房，同时富河公司在和吕敏签订房屋买卖合同前也不得与 和德高公司、富河公司均无过错。理由如下：在天赐良园的售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对吕敏所要购买的19号楼132号房屋的南主 ...
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房屋买卖预约，签署此单据后，德高公司作为代理销售商在吕敏和富河公司签订房屋买卖合同前不能再向其他人推荐购买此房，同时富河公司在和吕敏签订房屋买卖合同前也不得与 和德高公司、富河公司均无过错。理由如下：在天赐良园的售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对吕敏所要购买的19号楼132号房屋的南主 ...
//www.110.com/ziliao/article-57640.html -了解详情
在萌芽状态。 民三庭法官刘恰表示，因为目前使用的商品房买卖合同文本中对应当由谁办理房产证没有约定，合同履行时的习惯做法却均是由开发商办理。他认为，只要 确实不多，谁造成了延期办证的结果，谁承担由此造成的责任。 有的开发商在卖房宣传时说明了负责办证，这样开发商的协助办证义务就当然变成了约定代为办证的义务 ...
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机构确认并准许上市出售的已购公有住房和经济适用住房,由买卖当事人到房地产交易市场依法签订房屋买卖合同文本,按规定缴交有关税费。房地产产权管理部门或机构应 的住房的,由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价补齐房价款,并处1万元以上3万元以下罚款。以非法手段租住廉租住房的 ...
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机构确认并准许上市出售的已购公有住房和经济适用住房，由买卖当事人到房地产交易市场依法签订房屋买卖合同文本，按规定缴交有关税费。房地产产权管理部门或机构应 住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者 按照商品房市场价补齐房价款，并处1万元以上3万元以下罚款。以非法手段租住廉租住房的 ...
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——160页 （一） 开发商负有办理权属证书的义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的 二、商品房买卖合同中逾期交房中特殊原因的理解 商品房交付中关于逾期交房的特殊原因主要包括以下两个方面，第一方面是不可抗力，示范合同文本第八 ...
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