提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，或是双方在签订《商品房买卖合同》对购房者开发商制订的条款无法达成一致，因以上种种情形最后无法签订买卖合同的 不签认购书时说“那你们先交一万元，待定下来买那一套房子时才签认购书”，交付完定金后，决定不购房，要求退还一万元定金，遭到拒绝。 （六） ...
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提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，或是双方在签订《商品房买卖合同》对购房者开发商制订的条款无法达成一致，因以上种种情形最后无法签订买卖合同的 不签认购书时说“那你们先交一万元，待定下来买那一套房子时才签认购书”，交付完定金后，决定不购房，要求退还一万元定金，遭到拒绝。 （六） ...
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提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，或是双方在签订《商品房买卖合同》对购房者开发商制订的条款无法达成一致，因以上种种情形最后无法签订买卖合同的 不签认购书时说“那你们先交一万元，待定下来买那一套房子时才签认购书”，交付完定金后，决定不购房，要求退还一万元定金，遭到拒绝。 （六） ...
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本条第5款所列的有关综合费用时，甲方应与乙方签署《商品房买卖合同》”。点评：在签认购书时，购房者已交付了定金，提供了立约担保。该条款又 应坚决拒绝签署这样的条款。中消协提醒广大消费者，在签约之前，一定要了解有关商品房买卖方面的法律法规；要关注开发商是否有不良记录以及土地使用权证、建设工程用地许可证、 ...
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案例：2012年10月，张小姐在某开发商售楼处认购了一套商品房，交了2万元认购金并签订了认购书。认购书对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同 签字，要求协商更改合同。随后，开发商通知张小姐没收其定金。 分析：依据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受 ...
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您好，前几天在一售楼处看好一房，售楼人员没有提前告知解释购房合同条款及相关事宜，我们也不懂，就签订了认购书，并交了10000元定金，回家一看认购书，说是我们乙方对甲方将拟定的商品房买卖合同及补充协议的各项条款均已完全了解并同意按此签订协议，我想问一下，如果签订合同时， ...
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2013年3月21日，非广州市户籍的邱某看中了一套价值八百万元的商品房，但由于没有连续缴交一年以上的个人所得税以及社会保险，其不具备广州市购房资格， 行为的监管。销售方代理人员无法通过补缴社保为邱某取得购房资格。但开发商要求继续履行认购书，并以邱某违约为由每日扣取总楼款千分之一的违约金，邱某进退两难 ...
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开发商摇号选房付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。 ...
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元中的单价每平方米1855元和总购房款307321元格格不入。最终导致原告和被告对《商品房买卖合同》中房屋价格条款无法达成一致，双方争议较大，致使被告不同意与原告 返还给原告。特诉请依法解除原、被告于2009年10月1日签订的《房屋认购书》;判决被告双倍返还原告购房定金6万元。被告辩称，一、原告与被告 ...
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以下房产商甲方，我为乙方，我们签订了认购书。1，条款是定金2万元，支付房款30%，按揭房款70%，乙方未在约定期限内与甲方协商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还。2乙方必须按照双方约定的付款方式交付房款 ...
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