。上诉人河南宏益华房地产开发有限公司（以下简称“宏益华公司”）与被上诉人魏红房屋买卖合同纠纷一案，不服金水区人民法院（2010）金民二初字第5090号民事判决， 日-12日，2010年3月5日）。原审法院经审理认为：首先，原、被告自愿签订商品房买卖合同，内容不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按合同 ...
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桂芳的书面证言，本院认为，麻桂芳本人没有到庭作证，致使当事人相关方和本庭无法核实其证言的客观真实性，故本院对麻桂芳的书面证言不予采信。根据本院采信 且不违反法律、行政法规之强制性规定，应为有效合同。为了少交房屋过户时的相关税费，原、被告双方在真实房屋买卖合同之外，恶意串通又签订的虚假《房地产买卖契约》 ...
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的举证义务。即使被告万振渠欠原告仵云龙房款未付，也因超过诉讼时效而无法得到支持。请求驳回原告仵云龙的诉讼请求。镇平县人民法院一审认定，1990年7月17 事实一致。本院再审认为，1995年2月7日万振渠与仵云龙双方签订房屋买卖合同，约定房屋价格为31000元，除1994年10月25日万振渠预付给仵云龙 ...
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了原告的合法权益，原告的诉请合法有据，依法予以支持。本案中，两被告在协商签订房屋买卖合同期间，被告张奎违反了诚实信用原则未尽到告知、释明义务，对纠纷的 中约定的“违约方双倍支付给对方造成的损失”中的损失不明确，根据两被告的陈述无法判明该损失的具体内容，且被告张奎对此有异议，同时被告丁新华也提供证据证实 ...
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约定履行其义务，导致原告无法实现应享有的权利，原告故诉至法院，请求法院维护原告的诉讼请求，确认原、被告双方签订的《房屋买卖合同》有效，并要求被告 房款210000元，居间方给被告出具的收条为制式收条，在该收条中反映收到房屋定金210000元。经原告本人当庭确认，此210000元是房款而非定金。被告主张 ...
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经审理查明：原审判决认定事实属实，本院依法予以确认。本院认为：本案诉讼当事人在房屋买卖合同签订及履行过程中，包括房产证、土地使用权办证过程中，上诉人葛发辉是原审 公司，原审被告金利公司的资产和上诉人葛发辉、李艳群的家庭共有财产无法区分，形成公司与股东资产和人格混同，葛发辉通过公司股东及股权变更导致本案 ...
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年1月中旬再付70万元购房款，余款280万元由双方与银行方面协商后再定。协议签订后，原告依约交付了定金10万元，并依约支付了70万元购房款，且按照被告的 该房屋在另一案中被法院查封，造成原、被告签订的《房屋买卖协议》无法履行，导致原告不能最终实现合同目的。据此，两被告应承担违约赔偿责任。故原告请求解除 ...
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位于禹州市药城路“宋基禹州商城”一层C区14号、15号、20号房屋签订房屋买卖合同，在合同中双方约定被告于2006年9月付清房款，逾期超过60日后，原告 法院（2010）金执字第2340号执行裁定书1份，证明该案房屋已被查封，事实上双方的买卖合同已无法履行。被告对原告提供的证据1部分有异议，认为该证据 ...
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办理房屋过户手续的附随义务，不属于合同解除的法定情形，原审判决解除双方签订的房屋买卖合同及委托租赁合同属于适用法律的错误，请求撤销原审判决。 陆卫军 的原因，无法办理产权登记手续，且未办理房屋产权登记的期限，在法定的办理产权登记的期限届满后已超过一年。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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所有权证存放于所在单位河南建业住宅建设有限公司，由该公司统一保管。原告认为应先办理房屋过户手续后，才能将剩余房款支付给被告。导致双方引起争诉。以上事实，有 按照约定全面履行自己的义务。签订合同后，原告未按约向被告支付购房款，致使合同无法继续履行，现原告要求解除与被告签订的房屋买卖合同，被告亦同意解除， ...
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