买受人在购买商品房时会通过银行按揭贷款的方式支付购房款，此时，买受人、开发商及贷款银行之间就需要签订《商品房按揭贷款合同》。当商品房买卖合同发生纠纷时， 靳双权律师认为，本案中，出卖人在合同约定的期限内没有为王某办理房屋产权证，已经构成违约，王某向北京市某房产公司主张违约金及赔偿装修费用损失依据充分 ...
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面积的门面房。在友谊苑大厦两年建设期间，由开发商补偿友谊资产公司劳动服务公司职工工资每年150000元，逾期按每月12500元补偿。该款从2001年10月开始计算 使用权，并在该地上开发建设友谊苑。友谊苑竣工后，润峰房屋开发公司办理了房屋产权证，其中1－2层商业面积共3927平方米，未进行分割。五、 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的， 的事实； （6）房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的； （7）面积误差比绝对值超过3％的； （8）由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同 安置房屋的事实； (6)房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的； (7)面积误差比绝对值超过3％的； (8)由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可 ...
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贷款990 000元，用于购买座落于西城区北广家园的住宅；杜铁苗所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，马驹桥 与一审法院查明的事实基本一致。本院另查明：根据杜铁苗的申请，法院调取了房屋产权证发放和领取的证据，该证据证明颐西公司于2008年3月11日领取了涉案 ...
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的房屋所有权抵押登记证明在先，也是相互矛盾的，故对所购房屋产权证的真实性提出质疑；再有，金色假日酒店根本不具备商品房的条件，却以商品住宅楼的名义出卖， 指以借款合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在借款人取得房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由开发商提供连带责任保证，据此开发商在房屋抵押登记办妥后即不再承担 ...
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贷款990 000元，用于购买座落于西城区北广家园的住宅；胡之良所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，马驹桥 与一审法院查明的事实基本一致。本院另查明：根据胡之良的申请，法院调取了房屋产权证发放和领取的证据，该证据证明颐西公司于2008年3月11日领取了涉案 ...
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1 110 000元，用于购买座落于西城区北广家园的住宅；胡培尧所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，马驹桥 与一审法院查明的事实基本一致。本院另查明：根据胡培尧的申请，法院调取了房屋产权证发放和领取的证据，该证据证明颐西公司于2008年3月11日领取了涉案 ...
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贷款1 210 000元，用于购买座落于西城区北广家园的住宅；应岩所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，马驹桥 的事实与一审法院查明的事实基本一致。本院另查明：根据应岩的申请，法院调取了房屋产权证发放和领取的证据，该证据证明颐西公司于2008年3月11日领取了 ...
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贷款1 800 000元，用于购买座落于西城区北广家园的住宅；李彤所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，马驹桥 的事实与一审法院查明的事实基本一致。本院另查明：根据李彤的申请，法院调取了房屋产权证发放和领取的证据，该证据证明颐西公司于2008年3月11日领取了 ...
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