众和兴业公司作为汽车租赁企业，为维持其经营，避免发生车辆折旧损失，与汽车承租人北美阳光公司约定车辆损失折旧费的行为，并未违反法律、行政法规的强制性规定。虽然 的合同并未违反全国人大和国务院颁布的法律行政法规的强制性规定，不能认定合同无效；3、合同是双方自愿签订的，是真实意思表示；4、变更或撤销的权利是 ...
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依照本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定，合同生效 的问题，因不属于法定抗辩理由，本院不予支持。 关于赵文革提出合同无效的问题。因双方签订的合同系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定， ...
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委托关系，合同无效，法院认为出租人并不必然要求为房屋的所有权人，只要取得所有权人许可即可。庭审中，作为所有权人的赵文波已作了授权追认，同时在承租人租赁期间并 ，被上诉人赵惠玲均未向本院提交证据。 经审查，对原审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人德亚公司、陈胜约与被上诉人赵惠玲签订的《房屋 ...
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后再将它们交给了原告。后因白云古寺铺位的原承租人未能按时交出铺位，原告持该两份收据要求白云古寺退款。2003年6月13日，梁启新 被上诉人而且收取被上诉人的20000元租金，但结果上诉人没有铺位转租给被上诉人，导致转租合同无效，所以上诉人应依法返还20000元给被上诉人。二、被上诉人收回的38340元 ...
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建筑并无不当。因此，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项确认上述租赁合同无效是恰当的。其次，关于损失的数额。陈倩萍在一审期间就其损失提出反诉 都有过错的，应当各自承担相应的责任。”。因上述出租商铺属应清拆的违章建筑，承租人陈倩萍应予搬迁；对黄岐公司所取得的租金，因陈倩萍已实际使用商铺， ...
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双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合同有效，双方均应按照合同约定履行相应义务。作为承租人，郑某应依约支付租金。庭审中，郑某称其已 按合同约定的标准向耿某交纳费用，一审法院判决亦无不当，本院予以确认。郑某主张合同无效理由不足，本院不予支持。供水供暖问题因郑某未提出相关诉讼请求，本案 ...
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调解书，调解二被告限期交房，逾期按原判决执行。为办理过户事宜，请求法院依法确认合同编号为GF-080975的河南晟邦置业有限公司位于巩义市建设路华树世家小区16号楼3 8日起出租给承租方被告郝拴福暂居住使用，至2011年2月21日收回，承租人无条件搬出。之后，因被告郝拴福、赵聪省未按期腾房，原告闫建党 ...
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办理了公证，但李B未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李A之妻病故后，李A将57号院内的全部房屋包括南房 房1间仍处于共有状态，李A自行处分共有财产的行为系部分有效部分无效的民事行为。李B要求确认该南房1间属自己所有的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予支持 ...
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办理了公证，但李A未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李B之妻病故后，李B将X号院内的全部房屋包括南房 南房1间仍处于共有状态，李B自行处分共有财产的行为系部分有效部分无效的民事行为。李A要求确认该南房1间属自己所有的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予支持 ...
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了公证，但李宝平未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李永龙之妻病故后，李永龙将57号院内的全部房屋包括南 房1间仍处于共有状态，李永龙自行处分共有财产的行为系部分有效部分无效的民事行为。李宝平要求确认该南房1间属自己所有的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予 ...
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