权属归属尚不明确，且该处房地产已被刘集果园场拍卖，由他人竞买所得。故原告、第三人及刘集果园场应经过有权部门对争议的房地产确权后，权利人才能对此主张权利 房内，争议房子应属其所有，请求法院维持原判。经各方当事人确认，本案二审争议的焦点为：被上诉人姚集镇政府、刘集果园场是否存在侵权行为，应否赔偿上诉人刘保 ...
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这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产进行 实现抵押权时，如果因抵押物上负担租赁权而使抵押物拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租铁路房屋的执行 ...
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支付其已缴纳的税款69375元。 原审法院认为，原告范传财通过公开拍卖的形式，合法取得了被告信用社西城角储蓄所的房产，被告信用社应当按照约定提供该房屋过户 信用社有权迟延提供房屋过户的相关资料，上诉人主张信用社至今未提供房屋过户的相关资料，应承担违约责任的理由不能成立。交易中心是委托代理人，拍卖公司为 ...
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、云南滨海实业有限公司承担保证责任后，有权向段春丞追偿。 原审判决宣判后，段春丞不服，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤消原审判决，改判驳回科技支行 原审判决。 被上诉人滨海公司答辩称：其对原审判决结果无异议，但认为按揭贷款的主体是否是段春丞，如果按揭贷款的主体发生变更，则滨海公司不应承担保证责任。五 ...
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对拖欠借款本息的数额以及期数予以核实，另原审判决计收复利是否妥当，望二审法院予以审查。二、经原审鉴定，《房产抵押承诺书》中谭燕昆的签名非谭燕昆本人的签字 、变卖或者拍卖所得的价款优先受偿，并未指西昌路支行有权自行拍卖抵押物，故未违背《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定。最后，谭燕昆虽陈述，其不履行 ...
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证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条的规定，法院有权根据案件情况指定举证期限，本院依案件情况当庭要求原告与第三人开庭后 是实，但土地买卖行为是市场行为，买卖双方有权自主决定，只要成交价格不明显低于市场价即可。对于土地转让价格是否明显低于市场价，原告提交了一个评估结论作为参考， ...
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条赋于承包人享有优先权，而这种优先权又未进行登记，第三人很难知道发包人是否拖欠工程款，更不可能知道承包人享有并行使优先权，而与发包人就该项在建工程办理 予以拍卖，则没有执行《合同法》第286条规定，如果允许承包人行使优先受偿权而拍卖房产，势必侵害消费者的利益，无异于用消费者的资金清偿开发商的债务，严重 ...
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文件”不属后补，即使后补也属合法，《行政诉讼法》第三十四条：“人民法院有权要求当事人提供或者补充证据。” 被告称：“2005年9月8日终止了裁决，书面告之 行政”，以事实为依据，法律、法规为准绳，本案的判定是否违法违规？！ 有法不依？要法何用？！违法不判？法院何存？！司法不为民？何以打人民旗号？！不 ...
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条赋于承包人享有优先权，而这种优先权又未进行登记，第三人很难知道发包人是否拖欠工程款，更不可能知道承包人享有并行使优先权，而与发包人就该项在建工程办理 予以拍卖，则没有执行《合同法》第286条规定，如果允许承包人行使优先受偿权而拍卖房产，势必侵害消费者的利益，无异于用消费者的资金清偿开发商的债务，严重 ...
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是担保方式中最常见的一种。其法律意义在于，当债务人不履行债务时，债权人有权从房屋拍卖或变买的价款中优先受偿。抵押房屋的特点，一是所有权受到限制：房屋 ，作为拆迁人应当努力尽到合理的注意义务，要摸清楚被拆迁的房屋是否已被法院查封，是否已被设定了抵押，是否存在着租赁的情况，等等。如果发现已被法院查封的， ...
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