政府机构监管范围内，因此即使出售方违约，由于合同无效，购买人要求赔偿损失诉讼请求也将无法得到满足。在使用房屋过程中，如果遇到房屋质量问题、公共设施维护等问题， 三年来审判实践，针对小产权引发的纠纷，笔者提出以下防范对策建议。 （一）从源头切除隐患。小产权房的核心问题在于土地问题，只有妥善解决土地规划和 ...
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动手找亲友帮忙自己建房和找正规建筑企业为自己建房过程中发生人身伤亡事故而引发的纠纷案件中，法律关系相对简单，法律规定相对明确，在审判实践中处理起来相对 工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”关于承揽合同，《合同法》第二百五十一条规定，“承揽合同 ...
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房责任？赔偿责任？抑或兼而之？ 〈 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第８－１０条，很好地解决了该条应明确而 的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 （ 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏 ...
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验收合格证书或造成买方未能如期发挥商品房的使用功能而引发的纠纷，有100件占56%.纵观现今商品房预售市场存在的诸多问题，主要可归纳为以下几种：1 的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》虽然对商品房预售的合同效力、预售广告、风险负担、质量、五种惩罚性赔偿责任等方面如何 ...
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验收合格证书或造成买方未能如期发挥商品房的使用功能而引发的纠纷，有100件占56%.纵观现今商品房预售市场存在的诸多问题，主要可归纳为以下几种：1 的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》虽然对商品房预售的合同效力、预售广告、风险负担、质量、五种惩罚性赔偿责任等方面如何 ...
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服务公司之间产生矛盾这类案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 房地产行业遗留给物业服务企业最大的问题就是工程质量问题，几乎每个小区都存在，从一开始 最经济。建议物业公司和开发商签订代为维修房屋的合同，妥善解决业主房屋维修事宜。因此，建议物业公司与开发商签订合同，具体约定维修内容、维修费用等事项。 ...
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要经过政府法制机构审核，法制审核率达100%。本县（市、区）政府各部门签订的合同报本县（市、区）政府法制机构报备。（1分） 出现一起未经法制 ），一次扣1分。 根据工作台账考核 41 推行行政复议案件公开庭审，提高办案质量。 只作为推行依法行政工作目标，但不进行考核。 42 加强对重点执法领域的监督 ...
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件。2、案件类型主要为拖欠克扣工资、欠缴社会保险费、解除合同补偿金的支付、工伤事故赔偿、企业改制或股权变动引发的纠纷等。如广州市法院近三年的劳动 和经济的和谐发展。 （二）对欠薪逃匿现象的预防问题 鉴于目前因欠薪逃匿引发的案件逐步增加，严重侵害劳动者利益，影响了社会稳定，各级人民法院一致认为，应制定 ...
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现象，给患者就诊带来很多不便而引发纠纷。 3.医院收费问题。看病难看病贵是医患纠纷问题的根源，但是，高昂的费用并没有换来高质量的医疗服务。医疗资源配置不合理、 对消费者的保护措施都不能适用于患者或其家属。第四，医患关系虽然是一种合同关系，患者或患方到医疗挂号，构成一项要约，医方接受挂号，则构成一项承诺 ...
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。设立举报电话，专人受理投诉举报，能够及时调查处理群众投诉 5 聘请法律顾问或重大问题邀请司法界人士得1分；聘请社会监督员得1分；设立举报电话并确保电话畅通 、延长房屋拆迁期限、房屋拆迁行政裁决的申请及房屋拆迁委托合同备案申请时，因工作态度恶劣，引发当事人投诉并经查实的；ｃ.对有关拆迁管理事项备案申请 ...
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