，与时俱进，鼓励诚实信用，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理 。即不动产登记不是不动产物权转移合同的有效要件，而是不动产物权转移的要件。买卖合同的效力与物权变动的效力是相区分的，除非法律、行政法规有特别的 ...
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在规定的期限内付清应缴利息和办理符合信贷管理要求的抵押贷款手续为由，解除《还款协议书》。综上所述，原告在合同的履行过程中并无违约行为，被告无权未经原告同意 该合同已不存在，没有效力。对于神禹公司的证据二，汝城信用联社认为原告违约，确认合同的有效无意义。义昌公司认为不能证明原告按还款协议履行了还款义务， ...
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属于买卖合同 （二）房屋预售不是分期付款买卖 四、关于当前预售合同的缺陷问题。 （一）面积条款不具体： （二）税费条款： （三）交楼条款和延迟免责条款 从而有力地促使开发商履行义务，同时也有效地保障了购房者的合法利益。 （三）在签约之后对合同的执行上，预购人要利用合同中的权利担保和瑕疵担保条款的规定， ...
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抵押权时，501号房屋所有权人登记为尚丽，房屋抵押已经进行抵押登记，抵押权应当有效。第二，贷款已实际发放，抵押权系有偿取得。第三，建行门头沟支行按照发放贷款相关 2007年10月1日起开始实施，故对本案所涉抵押合同的效力问题仍应适用《中华人民共和国担保法》的有关规定。2007年6月，尚丽起诉沈元要求腾 ...
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公司之间的付款订货和货款结算提供服务；泰丰公司按照与新疆棉麻公司签订的销售合同的约定，在销售合同的有效期间内，向广发行郑汴路支行申请承兑其签发的以新疆 娜、韩新昌送达催／还款通知书，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十四条第二款之规定，2009年2月12日广发行郑汴 ...
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商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第二十四条之规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房 签订的《购房抵押（借款）合同》的履行，因原告以终止履行合法有效的《购房（抵押）借款合同》，致使第三人行使该合同的提前还贷权得已成就， ...
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要求借方并经借方认可签订抵押借款合同作为该合同的有效部分；该合同签字后生效，至借款方还清全部贷款本息承诺费时终止；该合同未尽事宜，按国家有关法律 ，应在其抵押担保范围内承担抵押担保义务。关于被告应否承担律师代理费用的问题。本案一审阶段原告律师代理费是人民币245,217.00元。在原告与被告望花啤酒厂 ...
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在本案审理过程中 ，上诉人信用社股份公司未能提供该印章系郭修民个人真实印章的有效证据，原审认定该抵押贷款合同无效于法有据，应当予以维持。关于原审委托的司法 成立。关于本案是否追加刘建山为当事人参加诉讼的问题，由于上诉人未提供刘建山代理郭修民签订该抵押贷款合同的相关证据，本案是否追加刘建山为当事人参加 ...
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出口退税专用账户内存有大量款项，足以保证贷款合同的履行。但是，王刚至今不清楚该帐户中的款项是否和发展银行当初描述的情况一致。因此，王刚申请本院调查 的还款来源 发展银行与服装公司签订的贷款合同及展期合同，经本院审查未发现有符合现行法律所规定的导致合同无效的情形，应为有效合同。有关当事人均应按照合同约定 ...
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信社为贷款人、大陆食品公司为借款人、农行西城支行为保证人，三方签订一份《保证担保贷款合同》，约定大陆食品公司向市区农信社借款180万元，期限2个月，利率6. 的约定应属无效。2、关于保证合同的效力问题意见同其上诉意见。 针对农行西城支行的上诉，市区农信社答辩称：本案保证合同有效，市区农信社起诉的时间是 ...
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