不动产赠与 -全站搜索

情事变更原则之理论与实际 ——债法之比较研究

在比较永久之基础上，保障社会和平。[22]台湾地区现行民法第442条规定：租赁物为不动产者，因其价值之升降，当事人得声请法院增减其租金第201条规定：以特种通用，如因赠与致其生计有重大之影响或妨褥其扶养义务之履行者，得拒绝赠与之履行，学者称之穷困之抗辩。此种抗辩，性质上系暂时的，故列为第一次效力中 ...

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婚姻法司法解释三全文

出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

可能允许的用益物权抵押权，如宅基地使用权抵押权。但是，在上位阶概念抵押权或不动产抵押权、权利抵押权与下位阶概念建设用地使用权抵押权等具体抵押权之间是否有必要再入股应属于建设用地使用权的设立方式(创设的继受取得)；转让、出租、继承、赠与、互换则属于建设用地使用权的移转方式(移转的继受取得)。对于这一 ...

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最高法发布婚姻法最新司法解释

受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

可能允许的用益物权抵押权，如宅基地使用权抵押权。但是，在上位阶概念抵押权或不动产抵押权、权利抵押权与下位阶概念建设用地使用权抵押权等具体抵押权之间是否有必要再入股应属于建设用地使用权的设立方式(创设的继受取得)；转让、出租、继承、赠与、互换则属于建设用地使用权的移转方式(移转的继受取得)。对于这一 ...

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《婚姻法司法解释三征求意见》

购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。白春波律师解读：这个条文对现行《，婚后夫妻共同还贷，应该说在我国是一个普遍存在的实际情况，这种情况下，不动产产权归属婚前购买一方，而共同还贷的另一方，对于共同还贷部分，仅得合理补偿， ...

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情事变更原则之理论与实际——债法之比较研究

在比较永久之基础上，保障社会和平。[22]“台湾地区现行民法”第442条规定：“租赁物为不动产者，因其价值之升降，当事人得声请法院增减其租金……”第201条规定：“以特种如因赠与致其生计有重大之影响或妨褥其扶养义务之履行者，得拒绝赠与之履行，学者称之穷困之抗辩。此种抗辩，性质上系暂时的，故列为第一次 ...

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建立物权变动的新模式的思考——以有因的物权行为制度为中心

承认物权行为制度时，该条所涉的“处分” 是指法律上处分，包括财产的出让、赠与、在财产上设定抵押等行为，[19]或者说是在法律上决定财产的命运。如在功能不协调。“善意取得制度的主要缺陷在于它弱化了物权公示的效力，弱化了不动产登记和动产占有交付在现实生活中的所发挥的作用”，“……善意取得制度设计中一个很 ...

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司法推理中应用的基本法律概念

解除。他的死亡终止了他的权利或解除的权力，成全了受赠与人的产权资格。财产从赠与人直接移转给受赠与人。***在其死后，只有为了赠与源于土地，而是一个附属物，双边地连接于地产和接触该土地的人，也就是说，不动产之使用权人（cestyqueuse）应当取得收益，土地占有人（terre–tenant）也可根据 ...

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夫妻财产协议的法律效力

往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间，合同法对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照合同法的规定，合同法的规定，是完全可以撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾。我国采取的是不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力”则是 ...

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