4月份在康桥看上了一套未满一年转手的二手房，在当时付了定金8万。并于5月19日签订了上海市标准房屋买卖合同，因为上家有贷款未还清，上家贷款到8月22日满一年，由于提前还贷上家需赔偿银行6个月利息违约金。所以合同上协商交房过户日期推迟至9月30日，待上家银行贷款一年后再行过户。之前因为上家 ...
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预购一二手房。 与卖主协商卖价16.8万=（现金11.8万+银行贷款5万），即其房产证在银行借有5万元贷款，已抵押。如买卖成立，买方就得还银行5万贷款，但房屋未过户。（也就是说名字还是卖方的，由买方还贷款和利息） 双方另外用协议写明。 我想问：双方用 ...
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AB与C是父母与儿子关系,C购买了一套二手房,之后因为C要到外地定居,所以将房屋以市场价卖给了父母AB,AB也支付了相应的钱,并办理了房屋过户登记。后来C购买的房屋应侵犯房屋共有人D的权益,法院判决房屋买卖合同无效,并撤销房产证。房屋共有人D到法院起诉,要求AB返还 ...
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知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（房款的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 ...
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打扰了，我是买家，与卖家三个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个 过程没有通过中介）。问题是： 1、合同及其补充协议中议定房价是40万元，过户税费由我支付。（此合同及其补充协议(补充协 议是附在正式合同后面的）均是卖家、我、房管局交易中心各 ...
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四月份在中介所看中了一套商住房，经过一段时间考察决定购买，与卖主将价格和过户手续费协商好了，却发现卖主是2010年12月才贷的款付的按揭，按银行合同 的12月我将剩余贷款还清后就可要求她协助我办过户手续。（我们在房屋买卖合同里注明了她必须无条件协助我过户，否则违约一方将付相当于房产的20％违约金给对方 ...
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我在亲属那买了一套二手房 并没有签署什么买卖合同 现在我们要办理过户 我想问一下 我们通过赠与还是普通房屋买卖或是其他的途径 比较省钱 需要什么手续 万分感谢！！！！...
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2002年，我将一套房卖给买方，我也收到了卖房款，同时将身份证及相关的过户资料通过邮件邮寄给买方，不久买方将这些资料寄回，当中并未产生纠纷。直到2008年，买方忽然要求我们进行房产过户，说当年并未过户。想咨询问题是：我能不能要求合同终止，像此类的房屋买卖合同的时效是否有规定；如果我答应过户 ...
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二手房买卖(河南),本人家人为卖方,与买方为亲戚关系,手中无房屋买卖合同,房产已过户,但对方未付款,借口公积金贷款一直未批下来.请问如果想通过法律途径解决,是否可能?...
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他将房屋交付我使用.2005年8月,他到法院起诉我,认定我们签订的房屋买卖无效,并说产权证办不下来,他们只有1/4产权,单位有3/4产权,并且他把他们单位的负责人也 给他;二是他协助我办证以二年为期限;三是以他单位通知时间为限为我办理过户手续,四是如二年不能办理产权转移手续,我们互退.可是二年内房屋遇 ...
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