代理人赵一吕，河南豫上律师事务所律师。原告白齐凤诉被告张江涛、黄根升房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白齐风的委托 （1）、签订协议时，无房产证和预售房屋许可证，也无建成的房屋；（2）本案所涉房屋是农村宅基地上所建房屋，依法不得买卖，且该建房系违章建筑；（3）、 ...
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爱玲、乔俊俊、乔晓彦诉被告乔少卫、王山峰、王丽强确认房屋买卖无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告崔爱玲、 ，出生于1982年9月16日。乔应锁登记为子（已死亡）。本院认为，农村宅基地属于集体所有，宅基地使用权的取得及转移必须依照法定的程序。依法取得宅基地使用权后的宅基地其 ...
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X，上海福一律师事务所律师。原告上海某某连锁有限公司与被告上海某某实业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院经审查于2010年4月27日立案受理，依法适用 -9幢标准厂房的上海市房地产权证。2009年8月21日，被告通过向上海农村商业银行股份有限公司嘉定支行贷款将涉案的嘉定区某某路某某号包括涉案在内的第一 ...
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x。被告蔡x。委托代理人陆x。委托代理人x。原告蔡x、蔡x诉被告蔡x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月10日立案受理，适用简易程序由审判员顾硕独任 讼。另查明，被告蔡x系崇明县陈家镇x队村民。系争的2间平房是农村宅基地房屋，宅基地确权表上记载的权利人为蔡x。石x于2003年7月14日去世。蔡x ...
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，新乡市牧野区148法律服务所法律工作者。 上诉人何立学与被上诉人邢天梅房屋买卖合同纠纷一案，邢天梅于2008年5月19日向新乡市牧野区人民法院提起 产权证，多次找到被告要求退还购房定金。 原审法院认为：被告所建房屋的土地归村集体所有，农村集体土地宅基地使用权只能在村集体成员之间转让，而原告是城市户口 ...
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，新乡市牧野区148法律服务所法律工作者。 上诉人何立学与被上诉人邢天梅房屋买卖合同纠纷一案，邢天梅于2008年5月19日向新乡市牧野区人民法院提起 产权证，多次找到被告要求退还购房定金。 原审法院认为：被告所建房屋的土地归村集体所有，农村集体土地宅基地使用权只能在村集体成员之间转让，而原告是城市户口 ...
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一）通知公安部门暂停办理户口的迁入、分户。??（二）通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻（扩）建、析产、赠与、分割、租赁、抵押等。?? 补偿标准及电话等迁移补偿标准按附表执行。??第二十二条花园岗区的相邻地区征用土地农村房屋补偿安置参照本办法执行。??第二十三条本规定自公布之日起施行。??第二十四 ...
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区兰店法律服务所法律工作者。上诉人方德海、陈书梅与被上诉人饶本伍因房屋买卖合同纠纷一案，不服平桥区人民法院（2011）平民初字第857号民事判决，向本院 ，应视为其认可了饶本伍的付款的日期符合2009年年底（农历年）期限。按照农村的传统习惯和习惯用语，年底的含义一般理解为阴历的年底，对此有当时在现场的 ...
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(民)初字第1944号 原告朱某。 被告杨某。 原告朱某与被告杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月13日立案受理后，依法适用简易程序， 契税和维修基金合计7,000元。 还查明，2007年2月14日，原告与上海农村商业银行松江支行（以下简称农商行松江支行）签订《个人住房商业性借款保证合同》， ...
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这在当下是一个受到普遍关注的热点问题。司法裁判的主流意见是不承认农村房屋的可交易性，大多数此类房屋买卖合同都被认定为无效。特别是在受让方为非农村居民 交易中出现诸如欺诈、一物二卖等失范现象，导致纠纷产生。但是因为缺乏有效运行的登记制度就限制农村房屋进入市场交易，无异于因噎废食，阻断了自由流通的渠道。 ...
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