并取得备案证明后，经招投标另行选定其他物业公司为小区提供物业服务，因此要求美晟房地产开发公司... 如何解决物业管理纠纷 [案情介绍]： 2005年8月，北京市朝阳区 接受特定业主或业主集体的委托，依据物业管理法律法规、行政规章的规定和按照合同的约定，对受托管理的物业进行维护，为物业的业主和使用人提供 ...
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被告上海B发展有限公司。法定代表人周a，总经理。委托代理人封a，上海市B律师事务所律师。原告上海A庄原物业管理有限公司（以下简称A公司）与被告上海B 管理费，故本院确认上述期间被告应缴纳的物业管理费以184,322元计算。对于滞纳金，原告与小区业主大会签订的物业管理服务合同虽对此进行了约定，但考虑到 ...
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，原告（乙方）与玫瑰园小区开发商玉力房地产公司（甲方）签订《前期物业服务合同》，约定由甲方委托乙方对玫瑰园别墅、私宅区进行物业管理。第四条1（ 月物业费256.95元）、2008年9月16日支付898.58元（其中9月份物业费128.48元）、2009年10月21日支付175.98元（其中10月份物业 ...
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建筑规模在10万平方米以上的,应当配备独立的物业管理服务用房。高层住宅小区建筑规模在10万平方米以下且物业管理服务用房设置在高层住宅内的,应当设置独立 项目所在地的房产行政主管部门备案。第四十二条 物业服务企业可以根据业主或者使用人的委托,提供物业管理服务合同约定以外的特约服务,服务报酬由双方约定。 ...
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建筑规模在10万平方米以上的,应当配备独立的物业管理服务用房。高层住宅小区建筑规模在10万平方米以下且物业管理服务用房设置在高层住宅内的,应当设置独立 项目所在地的房产行政主管部门备案。第四十二条 物业服务企业可以根据业主或者使用人的委托,提供物业管理服务合同约定以外的特约服务,服务报酬由双方约定。 ...
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勘验结果，认定一层符合作为办公用房的高度，故蓝源公交公司占用的一楼应为规划部门批准建设的小区物业管理用房。蓝源公交公司向法庭提交的富寓物业公司向 的物业管理服务职责，故原审法院认定富寓物业公司与云帆小区业委会之间的前期物业管理服务合同已经终止正确；富寓物业公司上诉称收取蓝源公交公司租金是代为河南富寓 ...
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30日止。上述二份合同均约定合同执行期间，小区物业管理管理委员会成立，以与业委会签订的物业委托管理合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7 物业管理费的义务，故原告要求被告支付自2007年1月至2009年9月的物业管理费合计7,898.72元（1.50元/月平方米×159.57平方米×33个月）的 ...
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30日止。上述三份合同均约定合同执行期间，小区物业管理委员会成立，以与业委会签订的物业委托管理合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7月 物业管理费的义务，故原告要求被告支付自2006年7月至2009年9月的物业管理费合计9261.72元（1.50元/月平方米×158.32平方米×39个月）的诉讼 ...
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报修，亦至今未修缮。原告自以为给开发商发过信函就算尽职了，其实不然，事实是物业公司完全可以采用积极的办法，依据房屋质保金使用的约定进行修缮或处理。其次， 经审理查明，2004年2月，被告所住小区开发商与原告签订一份前期物业管理服务合同，委托原告提供物业管理服务，管理期限自2004年6月1日上午8时至该 ...
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住小区开发商与原告签订一份前期物业管理服务合同，将其开发的位于上海市杨浦区武川路某弄的某花园商品房小区委托给原告进行物业管理。2001年，被告所住小区 ，系被告于2000年1月，通过与宝山钢铁（集团）公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，被告实际出资152,5某元。原告系按每月每平方米1.11元的 ...
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