开发商不签商品房购买合同 -全站搜索

住房合同签订

请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！您好，最近在购买商品房时，看到开发商处使用的合同中除正式合同外还有补充合同，补充合同里的条款都是偏袒开发商一方，但我定金已经交了，我再签正式合同时是否有权利拒签补充合同，如果开发商不同意我该怎么办？谢谢1...

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合同解除

吗？是不是解除权行使的合理期限过了？是不是解除权消灭了？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：催告后这条款说呢？我们没签书面协议，就是口头协议！如果跟我定协议的开发商不是真正开发我买的房产的开发商，跟我定合同的开发商和真的开发商之间也没有代售协议的话， ...

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北京商品房认购定金及首付款

在还款。仍为我按30%计算首付，称其余可做公积金贷款。 10月份销售通知签合同，付完首付之后，通过咨询北京公积金工作人员得知，申请北京公积金贷款前必须问题，我尚未签订商品房预售合同。我认为这是销售业务不精造成的问题，导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金？从签认购书一直到现在 ...

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商品房合同问题请教！

我想请教下：我现在购买的一处商品房，之前购买的时候开发商一直跟我说的按揭贷款都是找的银行，而且签的商品房买卖合同上也写的是银行贷款，没有他们公司说信用社先批下来，他们采取向信用社贷款，我们业主只能选择跟信用社贷款。由于我不想跟信用社贷款，我去质问他们，他们解释是信用社和银行是一样性质的，合同中提到 ...

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商品房合同问题请教！

我想请教下：我现在购买的一处商品房，之前购买的时候开发商一直跟我说的按揭贷款都是找的银行，而且签的商品房买卖合同上也写的是银行贷款，没有他们公司说信用社先批下来，他们采取向信用社贷款，我们业主只能选择跟信用社贷款。由于我不想跟信用社贷款，我去质问他们，他们解释是信用社和银行是一样性质的，合同中提到 ...

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梁某某与李某某、赵某某、李某某2、伍某某房屋买卖合同纠纷一案

房地产管理法》。本案所争议的房屋系房改房，并非是商品房，两者办理房产证的方式不一样。前者是由职工购买公有住房，由所在单位手续齐全后到洛阳市住房委员会登记属于职工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证。后者，由购房人凭与开发商所有手续，自己到房管部门办理房产证。在本案中，原告已在2003年4月 ...

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非出卖人原因导致买受人不能取得产权证，不应当承担违约责任

A座2003 2001年11月21日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定，原告购买被告开发的商品房1套，房价款共计551,436元。被告应当在商品房后的180个工作日内将办理房屋所有权证需由房屋开发商提供的资料提供给登记机关备案。被告提出其已履行了合同义务，按时向房管部门提供了全部资料。被告 ...

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购买商品房4年,开发商说办不出房产证,怎么办?

3月13日（商品房买卖合同签订日期）购买了苏州市吴江区住房一套。房屋面积138.89㎡成交单价4800.00元/㎡。一次性房款付清房价666672.00元。根据所签购房的事，经办的工作人员答复正在办理。最近想拿钥匙装修，在办理手续时告知我所购买的房屋房产证、土地证没法办理，要么退房要么入住。怎么办？ ...

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开发商要求补缴房款和变更购房合同

之前购买的商品房已经交付正在装修阶段，这个月准备要办房产证。开发商突然来函说发现房子的面积比之前认定的多了0.2平方，要求补缴房款并且与其重新签订购房合同，一下，遇到这样的情况该如何处理，非常感谢了。非常感谢您的回复，我担心开发商重签合同的时候有更改一些不利于我们购房人的条款，这个要注意那些部分呢？...

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上海A公司诉潘B、潘C委托合同纠纷案

的委托书不是委托原告办理权属登记的，虽然被告与开发商签订的预售合同约定多退少补，但预售合同是2007年签的，原告向被告收取费用是发生在2008年，原告在不愿意承担。综上，不同意原告诉请。经审理查明，2007年10月17日，两被告与上海E公司签订《上海市商品房预售合同》，约定两被告购买系争房屋。同日， ...

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