科学，也不在于司法判决，而在于社会本身。”[5] 也就是说，一项法律制度的发展趋势如何，不是要看它法律上有没有规定，也不是要看这项制度本身的科学性， 、与租赁之比较 与典权相比较，租赁有一些不利之处在于：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮 ...
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用以质权担保的部分，并将此部分交由公证机关提存，以继续用以质权担保，再将剩余价款用以清偿已到期的、有抵押权担保的债务。而对于质权先于抵押权实行之时， 所有权通常要在付清全部款项之后，才发生转移，尽管我们可以认为在类似分期付款买卖或融资租赁买卖中，所有权是从出卖人处逐步地转移到买受人处的，但是出卖人毕竟 ...
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。[11]在韩国，典权被区分为物权f生典权和债权性典权两类：关于城市地区房屋租赁，大多利用债权性典权；物权性典权(排除农耕地，因《韩国民法典》第303条 成立时生效，而典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？ 第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然多数 ...
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典绝对不是租赁。对此事在某种程度上会有些令人困惑，因为实际中典有时会被称作租赁以应付法律。新的典权人接管典卖土地的耕种可以通过自称提前付租或支付地租押金（ 导致萧条）但仍不失公平的150元钱典给林光地一幢房屋。他们的契约要求八年内回赎。但到期（1945年）当朱亦明想以原价赎回其田产时，战时通货膨胀已 ...
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请求权给付诉讼的诉的利益在理论上如何确定。（1）将来给付之诉的诉的利益将来给付之诉，是指债权人对债务人的债权没有到期或条件没有成就，债权人提起的要求 ，在租赁关系结束之前，允许出租人提起诉讼，请求承租人迁出房屋，以便在租赁关系结束时，使出租人获得执行名义，可以申请强制执行。三是后诉与前诉一并提起，两诉 ...
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观察经济学上所说的那种“市场”如何从无到有产生的好机会。他运用经验数据证明了，农户占有土地的增加对土地市场供给有正效应，而对土地租赁的需求有负效应。但其 土地的经营收入（事实上在很多地区已经出现了这一状况），农民将没有任何理由继续经营这块只能给自己的带来负的收入流的土地。明代末期出现的“弃产逃亡”便 ...
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观察经济学上所说的那种“市场”如何从无到有产生的好机会。他运用经验数据证明了，农户占有土地的增加对土地市场供给有正效应，而对土地租赁的需求有负效应。但其 土地的经营收入（事实上在很多地区已经出现了这一状况），农民将没有任何理由继续经营这块只能给自己的带来负的收入流的土地。明代末期出现的“弃产逃亡”便 ...
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以外还有地上权制度，因此物权性典权本质上已名存实亡。申言之，债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要 的形式，现实生活当中一般人所谓典权即是债权性典权。⑿ 从 成立时生效，而典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？ 第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然多数 ...
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建筑安装工程合同，只是负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务则按'服务业'税目征收营业税. 八，问：对境外机构总承包建筑安装工程如何征税？ .(二)以出租土地使用权为代价换取房屋所有权.例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权 ...
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承包建筑安装工程合同，只是负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务则按“服务业”税目征收营业税。八、问：对境外机构总承包建筑安装工程如何征税？答 ．以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权连同 ...
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