，原审判决按照同区域、同地段房屋租赁指导价格确定租金也没有依据。2、根据合同约定，被上诉人逾期一个月缴纳租金上诉人就有权解除合同，原审判决认定上诉人造成合同 ，张立的合同目的不能实现，要求张立仍然按照双方合同约定的标准支付租金有失公平，原审法院综合考虑本案的具体案情，参照同区域同地段房屋租赁指导价格， ...
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、根据合同约定，贵方延期交租金达到15日，洛阳顺驰房地产开发有限公司就有权单方解除合同并扣缴其全部定金10000元。请贵方在接到本律师函后三日内缴纳合同约定 为交铺时间，由于被告未送达交铺通知书致使租赁期限不能开始，被告违约。被告则称：原告事实上已占用该商铺，以预期合同抗辩不能得到支持。由于被告不同意 ...
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放弃在本案中的诉讼权利，未提交证据证明曾委托被告与原告签订前述房屋租赁合同。现有证据不能证明前述房屋原所有权人和其遗产继承人，本案第三人李琼芝委托被告蒋学兵 的现产权人、本案第三人李琼芝不愿再按原房屋租赁合同履行导致，李琼芝属于单方提前解除合同。按照本案实际情况及房屋现状，从保护双方当事人利益出发，《 ...
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腾房交还钥匙，又未交付所拖欠的租金。 原审认为，原、被告所签订的房屋租赁合同及补充协议，是当事人双方在自愿协商原则下签订的，是依法成立具有法律效力的 关于原告金冠公司单方解除合同，应赔偿其经济损失的抗辩主张，业经该院（2007）宛龙民商二初字第394号民事判决予以判决，故本案不予审理；关于不应交纳租金 ...
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为有效期，租金为每年伍万元，半年一付。三、在租赁期内双方均不得单方变更或解除合同，国家征地、天灾、不可抗力除外;四、在租期内，常铁柱不得私自拆除 人民共和国土地管理法》的有关规定而无效。陈涛请求确认《房屋租赁合同》有效没有法律依据。故其上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同 达公司给付单方终止合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系 ...
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所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同 达公司给付单方终止合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系 ...
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所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该合同应予以解除；合同 达公司给付单方终止合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。专家评析本案涉及的房屋租赁合同系 ...
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被告对原告提供的证据一没有异议。对原告提供的证据二提出异议，认为原告单方的会议记录不能证明原告派人向被告索要过租金。对原告提供的证据三，被告认为不 被告有权拒绝其要求支付租金的要求。由于原告至今没有为被告提供营业执照，该租赁合同从法律上讲不能履行，过错责任在原告方。因此，原告要求被告支付违约金理由不能 ...
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原告之父与被告签订房屋租赁合同，系有效的民事法律行为，应受法律保护，但原告之父因病不幸去世，属法律上规定的不可抗力，而不可抗力是法律规定依法单方解除合同的法定事由 租赁被告的房屋，因此，被告认为该款已交单位的证据不足，故这一主张不能成立。综上，依据《中华人民共和国继承法》第三条第一款（七）项、第二十五 ...
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