，遂于2010年5月以李某违约为由向本院提起诉讼，要求判令解除与李某间租赁合同。同时要求次承租人即本案原告程某迁出房屋。程某遂于2010年6月2 7,100元，并应退还押金5,000元。由于原、被告间转租合同未经彭某同意，应属无效，故原告要求被告支付违约金5,000元，于法无据，本院不予支持。原告要求 ...
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应按每月1600元计不持异议，本院予以确认。但“转让费”的性质约定并不明确，而缪某认为该笔费用中必定包含装修费7000元而要求张某继续向其支付余款的主张缺乏证据， ，缪某与张某就该房屋租赁所签订的协议应属无效，合同无效后，基于该合同取得的财产应予返还，合同双方各自承担相应责任。因缪某不具备转租权，故其 ...
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协议未违反法律强制性规定。原告和房屋权利人没有建立合法的承租关系，它不能作为承租人获得补偿。其已经对该房屋进行了足额的补偿，其中包括房屋拆迁补偿费、装修费、 居厂协商分割，协商不成的，可向法院起诉，主张自己的权利。原告要求确认两被告所签协议无效的诉请，本院难予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》 ...
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陆家浜路以北为“危改地块”的拆迁范围。原审法院认为，本案主要争议：豆制品厂要求确认解除双方租赁协议是否符合协议约定及租赁协议被解除后的处理。豆制品厂与 必须拆迁尚未确定，搬迁日期更未确定，法院应保护承租人基于合同约定享有的承租权。再者，原审法院认定合同解除日期确定为2008年12月31日没有事实及法律 ...
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、餐厅转让协议、收条和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，承租人未经出租人同意签订的转租合同无效。本案中，从餐厅转让协议中双方所作被告应 确定。转租合同无效后，以该店铺现有装修、装饰、工具、设备为转让内容的餐厅转让协议处于事实上无法履行的状态，原告实际上亦无法使用上述财产，故原告要求返还 ...
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支付费用共计155 871元；自2008年1月1日起至库区整体竣工验收双方签字确认为止期间的费用按每天每平米0.23元的标准，被告顺华公司一次性支付给原告 的解释》第一条、第二条之规定，出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，故被告顺华公司与原告首发公司签订的《租赁合同》 ...
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了公证，但李宝平未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李永龙之妻病故后，李永龙将57号院内的全部房屋包括南 房1间仍处于共有状态，李永龙自行处分共有财产的行为系部分有效部分无效的民事行为。李宝平要求确认该南房1间属自己所有的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予 ...
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了公证，但李宝平未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李永龙之妻病故后，李永龙将57号院内的全部房屋包括南 房1间仍处于共有状态，李永龙自行处分共有财产的行为系部分有效部分无效的民事行为。李宝平要求确认该南房1间属自己所有的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予 ...
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的运费，其余运费待船抵卸货港锚地一次付清；滞纳金以每天千分之五计算等等。秦宁公司当时为“通天顺”轮的期租承租人，秦宁公司于2000年12月26 共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(一)》第10条 ...
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佛山市南海区人民法院提起诉讼，请求：一、确认冼颜英、冼杰华将上述佛山市南海区桂城花苑广场4座地铺转租给杨宇清的行为无效；二、要求冼颜英、冼杰华退还顶手费 与杨宇清在7月份才发生租赁关系。因此该费用应由杨宇清承担。六、杨宇清是次承租人，与冼颜英发生租赁关系，杨宇清应把铺位钥匙交还给冼颜英，未将钥匙交还还 ...
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