合同的行为，该行为没有违反合同约定，因此，宏源公司的行为不构成违约，故华侨公司要求宏源公司、永和三组、永和村委承担违约责任的主张，没有事实依据 房地产转让合同关系并不具有牵连关系，即不存在“法律上的利害关系”，也就是说在后一个房屋租赁合同法律关系中，华侨公司与永和三组是否行使权利、履行义务，对前一个 ...
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的行为构成违约，应当承担违约责任。王利伟已于2007年10月31日晚接收了饭店的九把钥匙。故应认定双方的饭店转让协议和房屋租赁协议，已经于2007年10月 伟有义务协商解决但未能解决，王利伟没有按照约定保证黄玲丽使用厨房的行为影响双方主合同的履行，构成违约，应当承担违约责任。虽然黄玲丽有权解除合同，但 ...
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合同约定的解除条件出现，导致《租赁合同》的解除，原告理应承担违约责任，并依据合同约定，赔偿被告经营和投入的损失，返还被告xx公司为原告垫付的电费。另外 提供的劳务人员的各项费用；租金先付后用；甲方应承担租赁房屋、设备的结构性隐蔽工程等非经营性损坏的修复责任，乙方亦可在征得甲方同意后对上述损坏自行修复， ...
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权，法律赋予承租人的这种实体权利一经放弃，即不存在逆转；承租人以同等价格购买租赁房屋没有事实和法律依据，因为法律规定的是同等条件，而非同等价格，为了确保买卖 享有优先购买权？我们的答案是否定的，因为此时出卖人将租赁房屋出卖的价格已不是双方合同中约定的价格，而且包含了双方基于各种密切关系的感情因素，双方 ...
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缺乏依据，不予支持。二、关于双方主张对方违约并承担相应责任是否有法律和事实依据，应否支持的问题。本案双方争执的焦点在于合同解除的条件是否成就，王同乾的抗辩 王同乾连续3个月没有按期履行到位的情况下，“补充协议”约定解除的条件成就，彭克武行使解除权符合双方约定，于法有据。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、 ...
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本合同约定的租赁期二年届满前通知被告终止履行合同，违反了《租房合同》第二条关于租房期限的约定，属于违约行为，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零 2010年2月1日以后至双方履行本生效判决熊福民搬离租赁房屋之前的租金仍应按照双方合同约定的标准给付。综上，上诉人黄辉的上诉理由部分成立， ...
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形式来确定优惠后的租金金额，则被告就不再追究原告存在的上述问题。原告并没有单独给予被告租金优惠，后面签订的的租金优惠确认单是针对整个商场，并不是 某公司缴付欠款585820.87元，否则将按照合同约定切断该房屋内水、电、空调供应，且提前终止租赁合同收回租赁房屋、追究违约责任。2009年6月2日，原告某 ...
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。合同订立后，凯旋公司依约支付了保证金12万元港币及第一年租金118万元，并对租赁房屋进行了装修后开始营业。2008年12月23日，香积公司致函凯旋公司西安 积公司充分协商解决，即表示不在履行合同主要义务，显然违反了双方租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。鉴于香积公司本身没有违反其承诺，仅是第三人对 ...
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飞，该公司会计。委托代理人周俊才，河南驿城律师事务所律师。原告驻马店市新兴房屋市政建筑工程有限公司（以下简称新兴市政建筑公司）与被告河南省懿丰商业有限公司（以下 未能按照合同的约定交付房屋租赁费用，孚鼎公司应承担违约责任。孚鼎公司在接受租赁物正式使用、正常经营后，不能按约定时间交付租金，并且没有提出不 ...
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要求吴a返还原本属于其所有的锅炉）；五、吴a支付合同约定的违约赔偿金3万元（合同第十一条第一款约定违约方向另一方赔偿3万元）；六、吴a支付延期付款违约金 发票显示购买人是案外人，且双方间的租赁合同所附的财产明细表中有热水器等电器，却没有锅炉，故张a没有证据证明其向吴a交付房屋时提供了锅炉，对其要求吴a ...
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