按日租金的2%支付违约金。该合同另对2011年以后的租金标准、租赁期间水电费的承担、用电量、房屋使用要求和维修、装饰装修、承租人优先购买权、合法合理使用 日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判长俞贵荣审判员唐婵凤 代理审判员张孜 书记员苏晓星 ...
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承租房屋已不能正常使用。由于反诉原告在承租房屋上的装修工程支出就达900余万元,已构成承租房屋的组成部分,现解除合同且反诉原告无任何过错,故应由反诉 判决生效之日起十日内按原租金标准支付原告上海A公司从2007年10月19日至实际迁出上海市杨浦区M路1500号所租房屋的使用费;四、被告B公司上海分公司 ...
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工程咨询有限公司(以下简称文汇工程公司)的造价工程师王晓琦、郝彩霞以及同济大学房屋质量检测站(下文简称同济大学监测站)赵鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 ,其中的厂房工程在竣工后获得了上海市金属结构行业协会颁发的“金刚奖”。该工程现早已交付被告使用。根据原、被告双方合同约定的工程价款结算方式,原告 ...
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某与被告签订一份《上海市商品房预售合同》,由两原告向被告购买枫泾镇朱枫公路1199号《上海服装城》2102号1层1室,该房屋暂测建筑面积为46.43 ,而只有当双方当事人约定的违约金过高时,法院才能依据当事人的申请按损失作为衡量标准进行调整,故本院无法采信被告的辩解事由。综上,为维护社会主义经济秩序, ...
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某,董事长。委托代理人聂某,上海市A律师事务所律师。原告陶某与被告上海某五金机电市场经营管理有限公司(以下简称某公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年 ,000元、保证金1,000元、管理费3,600元(免一年),并对商铺进行装修。事后,原、被告因故又签订了有条件延长租赁期限的补充协议。现原告以 ...
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华律师事务所律师。原审第三人余某某。上诉人张某某因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)重字第7号民事判决,向本院 3,600元。同年4-5月,保险公司出具了损失确认书,确认建筑物(包括装修)全部损失的定损金额为447,634.74元,仓储物全部损失的定损金额为408, ...
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被告顾某,男,1982年9月21日生,汉族,住上海市松江区。原告郑某诉被告顾某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员唐 如由被告原因导致房东或被告中途收回店铺,按被告不按时交付店铺承担违约责任,赔偿标准按原告付给被告全部转让费用的150%。同日,被告出具收条一份,载明收到转让费及 ...
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损失和装潢费用,其根本不清楚被告的经营情况和装修情况,故其不同意赔偿。经审理查明:2007年7月24日,上海市松江区公证处出具产权来源公证书一份,该公证书载明 )赵某自2009年11月30日起至实际返还日止的房屋使用费(按原、被告签订的商铺租赁合同约定的租赁费标准计算);六、被告(反诉原告)梁某、徐某 ...
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。另查明,1997年4月5日被告(系甲方)与上海市农工商超市总公司(系乙方)签订房屋租赁合同,约定甲方将现有的上海青浦商城主体大楼6,950平方米产权 至农工商青浦公司工作后,工资、奖金由农工商青浦公司发放,按照农工商青浦公司的标准进行调整,福利待遇根据被告的经营状况每年不同发放。双方2008年1月的 ...
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。另查明,1997年4月5日被告(系甲方)与上海市农工商超市总公司(系乙方)签订房屋租赁合同,约定甲方将现有的上海青浦商城主体大楼6,950平方米产权 至农工商青浦公司工作后,工资、奖金由农工商青浦公司发放,按照农工商青浦公司的标准进行调整,福利待遇根据被告的经营状况每年不同发放。双方2008年1月的 ...
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