裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 (二)房地产交易 而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。 ...
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，未经登记，不发生效力。如当事人订立了合法有效的房屋买卖合同后，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果，不经登记，法律不认为发生了房屋 的证明。而在张甲与张乙之间，房屋的产权登记就不能作为房屋产权证明，而根据双方签订的房屋产权归属合同，房屋的所有权仍归张甲所用。故本案中争议 ...
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称：上诉人与杞县工商局于2008年7月15日签订的房屋租赁合同系有效合同。鲁勇与板木工商所、板木服务站签订的协议被判决为无效合同，法院应依法判决把合同 出租的强制性规定。板木工商所、板木服务站与鲁梅签订的房屋租赁合同，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条之 ...
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协议》的情况说明相矛盾，该证明、说明混淆了联营与非法转让采矿权的概念，更没有单方认定合同是否有效的权利，既使汝城县某二矿业有限公司单方“废止”，那也是 被告双方当事人涉及有关某一公司股份及资产而签订的《转让协议》，系原、被告双方当事人的真实意思表示，符合自愿、公平的原则，且不违反法律规定，且我国法律并 ...
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该集体土地建设用地使用证现在原告谭运祥手上。原审法院认为，该案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效及合同无效导致的损失包括哪些方面。该案在立案时定的 的房屋，违反了我国现行土地法规及宅基地使用政策的规定，双方签订的房屋买卖合同无效。无效合同自始没有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第58条规定： ...
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；李某某向江某某承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用；协议期间内，双方不得任意转租和违约行为，如有违约应赔偿对方 7月的电费18,720元(按每月2,340元计算)；2、双方签订的房屋转租合同是合法有效的。陈某某、石某某认为：其只要收回房租及水电费。自己不知道江某某另行 ...
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、二OO一年八月三日程同顺与王晓东签订的房屋买卖协议一份；3、二OO七年二月六日河南省驻马店监狱作出的（2007）驻狱释字第89号释放证明书一份 016643号房屋的物权所有权，无论王晓东与程同顺之间是否存在真实有效的买卖协议，但双方毕竟未办理房屋产权的过户登记，产权始终未发生转移，王晓东也始终未取得 ...
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支行述称：不同意原告诉讼请求。原告与被告石a签订的房屋买卖合同真实有效，被告蔡b取得了原告的授权，签订的合同有效。被告石a与第三人签订借款 及相应的逾期利息、诉讼费，如清偿金额不足，原告可以与被告协议，以座落于××市××区××村×号×室处的房屋抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿， ...
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，得不到房自己太吃亏要求甲要么交房，要么补房屋的差价。 那么，该合同是否有效呢？这是本案争议的焦点。 《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同 有规定，房屋买卖合同自成立时生效。 综上所述，笔者认为，在本案当中，甲乙双方签订的房屋买卖合同成立并生效。如果甲方违约，不交房也不办理过户手续，乙方可以向法院 ...
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，得不到房自己太吃亏要求甲要么交房，要么补房屋的差价。 那么，该合同是否有效呢？这是本案争议的焦点。 《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同 有规定，房屋买卖合同自成立时生效。 综上所述，笔者认为，在本案当中，甲乙双方签订的房屋买卖合同成立并生效。如果甲方违约，不交房也不办理过户手续，乙方可以向法院 ...
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