的实质就是产权证取得与房屋权属有无关系的问题。产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产 出资时的书面约定或声明，证明出资人明确表示向乙方赠与的一般宜认定为向双方赠与为妥，该部分出资宜认定为夫妻共同所有。二要明确权益，属于第一种情形的 ...
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，最高法院的解释不能跟房地产行政登记掐架，否则又会引发一系列的问题和纷争。最高法院做解释，要做好调查，不能闭门造车，给法律添乱。立法和解释必须站在历史 （三）第七条规定，婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠予，另一方请求判令继续履行的，人民法院 ...
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期间一直由刘敬照顾，以后继续由刘敬照顾，现自愿将上述房产赠与刘敬名下为业。空口无凭，立此《赠与协议》，永不反悔。”2008年4月3日，李保兰领 ，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第七十六条的规定，判决如下：维持本院（2009）南行终字第47号行政判决。 ...
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反悔，拒绝办理过户手续。一审认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但 房屋过户手续的请求，本院予以支持。关于张清霞对楼下一间房屋的请求，该赠与房产未到房产部门办理登记手续，该合同也未经公证，财产权利尚未转移，黄海有权撤销 ...
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砂子塘街道砂子塘居民委员会电话联系，并派调解专干和户籍民警到被告住处协商原告赡养问题，亦未果。原告遂于2009年4月27日诉至本院，提出以上诉请。 以上事实，有 人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，涉案赠与合同虽系无偿，但并不影响原告行使撤销权。根据《合同法》第一百九十二条 ...
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的内容，不具有法律效力，也就没有强制执行力和可操作性。合同中有物权的内容，但是本质上还是一种债权债务关系，不属于物权关系。丙只是享有债权 不必然成立房产赠与合同。 4.民事行为的行使应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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到是否符合“满五年免征营业税”的问题。因此，首先取决于如何确认“购房时间”。这在本文第一点我们已经提到，一般赠与行为的购房时间仍按国税发[2005]172 行为”来说，购房时间将会“从新计算”（见本文第一点）。如果房产受赠不满“五年”就转手，那么，缴纳营业税将不可避免。这里特提请广大纳税人注意。个人 ...
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向S县人民法院起诉，称：被告H、W将所属房屋以“房产分割”方式赠与给被告W1、W2的行为侵害了我们对被告H的债权，要求确认该行为无效，并要求确认被告W、W1 规定声请法院撤销时，并得声请命受益人或转得人回复原状。”在撤销权性质的问题上，折衷说日渐处于优势地位。我国大陆学者一般亦采折衷说。但本文仍持形成 ...
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解除收养关系一案，经研究认为，周阿金、杭根娣夫妇与子女订立的《产权分配证据》不符合赠与的法律特征，其赠予关系不能成立。周阿金夫妇与子女订立《产权 金、杭根娣又到无锡市公证处对房屋家产由三子三女继承办理遗嘱证明书，后因为赡养问题发生矛盾，１９８５年１２月２１日周阿金、杭根娣再次到无锡市公证处办理对房屋、 ...
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作为被告，张某作为第三人提起诉讼，请求依法撤销该条款从而撤销对其儿子的房产赠与。【分歧】 第一种观点认为：原告与第三人在离婚时约定房屋归被告 第三人提起诉讼，要求确认该协议有效，确认房屋归孩子所有。 离婚协议中有关财产问题的约定不可避免地掺杂了一些感情因素，可能与婚姻解除形成一定牵连，同时子女是夫妻 ...
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