的所有权人因仅保留处分权而成为虚有权人，他可以出卖其虚有权或者设定担保物权，但非经用益权人同意，不得设定限制用益权的地上权或者地役权。若用 上是住宅所有权，住宅地上权人享有的是对于住宅的特别所有权以及对于按比例所享有的住宅地上权共有权。它与住宅所有权的区别仅在于各住宅地上权人所按份享有的为地上权，而非 ...
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3日。 [36]Asian Development Bank,Law and Policy Reform at the Asian Development Bank,2002Edition,P21. [37]高圣平.担保物权的行使期间研究――以《物权法》第202条为分析对象[J].华东政法大学学报， ...
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占有、使用、收益和处分的权利（第71条），并规定财产可以由两个以上的公民、法人共有（第78条第1款）。显然，此处的财产与狭义的物同义，即有体物，同 来看，所有权、用益物权的标的物为有体物，属于典型的对有体物的支配权；但就担保物权而言，却并非纯粹的对有体物的支配，各国物权法均承认以作品、发明和商标为标的 ...
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益权的所有权人因仅保留处分权而成为虚有权人,他可以出卖其虚有权或者设定担保物权,但非经用益权人同意,不得设定限制用益权的地上权或者地役权。若用益权人 相同,不能转让的权利不得设定用益权。原权利人与权利用益人之间的关系原则上适用共有的规定。债权的用益权人有权收取债权而无权作出其他处分;自债务人向用益权人 ...
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与他人共享所有权，但所有权人在自己的份额内所拥有权利的完整性不会因为他人的共有权而遭到破坏和分裂。完整性所揭示的全部权利一人独享又决定了，作为所有权 认为，一物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多 ...
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第十七篇担保合同中设了专章第二章信托让与担保。该章共有十一条，规定了信托让与担保的效力及限制、方式及公示、必要内容、他人之物之信托让与担保 买卖协议、租用协议）关系。而信托收据下的两个基本法律关系则是：货物所有权转移或者担保物权的形成契约关系、信托关系。其五，两种关系中对货物的处理有不同的特点。动产 ...
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与他人共享所有权，但所有权人在自己的份额内所拥有权利的完整性不会因为他人的共有权而遭到破坏和分裂。完整性所揭示的全部权利一人独享又决定了，作为所有权 认为，一物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多 ...
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与他人共享所有权，但所有权人在自己的份额内所拥有权利的完整性不会因为他人的共有权而遭到破坏和分裂。完整性所揭示的全部权利一人独享又决定了，作为所有权 认为，一物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多 ...
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该案的强制执行。 2.不能直接执行该设施。因为第三人与被执行单位之间是共有关系，应依据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《 他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 ...
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供役物的所有人；须有处分财产的能力；如供役物属于多数共有人，须得共有人全体的同意方可创设役权。（2）创设人役权时，须权利人有取得财产的行为 ，一般为意定抵押权，因为当事人的合意而发生。依照我国民法的规定，抵押权为意定担保物权。抵押权是依照当事人的意思而创设的权利，抵押权的发生被称为抵押权的创设。在我国 ...
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