少楼以合同无效作为抗辩主张，于法无据，不予采纳。关于租赁土地的返还问题。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定，租赁期间届满，承租人负有返还 控制正确，卢少楼对此提出的异议，本院不予采纳。一审查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明：本院审理期间，被上诉人平新村委会于2011年7月25日，将 ...
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自2011年6月5日至今未交房租，且原告已经收取了次承租人的房租。故被告认为该合同已到期应该终止合同，且原告应当向被告支付自2011年6月5日至今的 ，本院分析认定如下：对原告提交的证据一、二、三、五的真实性及合法性本院予以确认；对原告提交的证据四，被告抗辩事实不能成立，本院对其真实性予以确认。针对原 ...
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所受伤害或损害（并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄稼的表面或其它损害）的权利主张，并就任何与此有关的一切权利主张、要求、诉讼、、损害赔偿费、 、线、方位和大小， ⑤进行为完成本工程所必需的任何种类的追加工作，所有这种变动决不应使本合同无效，但是所有这些变动的价值（如果有的话）在确定本合同价格的 ...
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所受伤害或损害（并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄稼的表面或其它损害）的权利主张，并就任何与此有关的一切权利主张、要求、诉讼、、损害赔偿费、 、线、方位和大小，⑤进行为完成本工程所必需的任何种类的追加工作，所有这种变动决不应使本合同无效，但是所有这些变动的价值（如果有的话）在确定本合同价格的 ...
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我无法继续营业，遭受很大的经济损失，特诉至法院判令我与二被告的转租合同无效，返还我转租费35400元。二被告辩称，原告起诉的事实虚假，诉讼请求依法不 。本院认为，当事人在自己的民事活动中应当遵守公平原则和诚实信用原则，合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。就本案而言，被告高艳玲事先 ...
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所受伤害或损害（并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄稼的表面或其它损害）的权利主张，并就任何与此有关的一切权利主张、要求、诉讼、、损害赔偿费、 、线、方位和大小， ⑤进行为完成本工程所必需的任何种类的追加工作，所有这种变动决不应使本合同无效，但是所有这些变动的价值（如果有的话）在确定本合同价格的 ...
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签订的租赁合同成立但尚未生效，上诉人主张被上诉人恶意串通，要求确认与段小庆所签订的租赁合同无效理由不能成立。上诉人主张的损失没有足够的证据予以证明，应依法驳回 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，履行合同的承租人应为段小庆，游古荣上诉请求赵孟国、余启英立即履行交付租赁物并 ...
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，没有合同双方当事人的签名确认，此合同不具有法律效力。其三、我即不是房屋原所有权人也不是房屋现所有权人，要求我继续履行合同无法律依据。应驳回二 知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。从另一方面该房以前对外租赁均由其被告刘亚 ...
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所受伤害或损害（并非承租人或占 用人所遭受的对现场的土地或庄稼的表面或其它损害）的权利主张，并就任何与此有关的一切权利主张、要求、诉讼、、损害赔偿费 、线、方位和大小， ⑤进行为完成本工程所必需的任何种类的追加工作，所有这种变动决不应使本合同无效，但是所有这些变动的价值（如果有的话）在确定本合同价格的 ...
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约定涉及第三人利益的事项，任何一方缔约人不与第三人发生权利义务关系，否则合同无效。这一规则对现代大陆法系的债法产生了很大影响，《法国民法典》就此 几个方面： 1、债权的物权化 这是指租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为不动产所 ...
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