呢？为此，最高人民法院［2002］16号司法解释第一条规定，这一优先受偿权优于抵押权和其他债权。 3、消费者对购房款优先权。消费者对购房款优先权也是由于法律的直接规定， 抵押的位次，必须考虑两个方面的问题。第一，不能对抗第三人的法律意义。不能对抗第三人是指在未经登记的抵押行为产生的抵押权存续期间，如果 ...
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应获得优先保护。权利价值位阶是价值判断或权衡的结果。价值判断并非对两个孤立事物作简单评判而需要根据相关一切情形（all thingsto be considered）作出的综合 位阶规则）。依此制度只有先顺位的抵押权实现了，后顺位的抵押权才能实现。然而，先顺位抵押权人可以抛弃抵押权顺位，也可以协议转让 ...
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看来是船舶优先权而法院地法却不认为是船舶优先权的请求时，法院必须作出两个基本的决定。首先，法院必须决定是否要承认外国的该船舶优先权，尽管 船在温哥华被扣并拍卖，加拿大法院需要解决美国的必需品供应者（船厂）和希腊抵押权人的请求的排序问题。 回顾了英国的判决，特别是The Colorado[63]和加拿大 ...
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不可侵犯，在第十五条第一款规定国家在社会主义公有制基础上实行计划经济，可以看出这两个条文之间的本质联系。可以认为，在改革开放之前，或者在改革开放刚刚开始而 抵押权人的银行为什么可以申请拍卖你的房屋？因为你的房屋是抵押权的标的物，在抵押权人的直接支配之下，于是法院先查封你的房屋，然后强制拍卖。这就体现了 ...
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还有较为详细的规定。 3.关于抵押登记及其效力 我国《担保法》中，将抵押登记或抵押权登记，称为抵押物登记。[14]根据该法第42、43条的规定，办理动产抵押登记的 的顺序 抵押权的顺序问题，因同一抵押物上设定数个抵押权而发生。抵押人以同一财产抵押担保两个以上债权的，有两种情况：一是所谓的余额（值）再抵 ...
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，各国在考虑保护债权人利益的情况下一般都作出了明确的限制性规定。如在普通法系国家通常有两种做法来限制抵押权人的资格。一是英格兰和苏格兰采用的抵押人资格 是我们在探究此项制度时不得不关注的问题。 浮动抵押对其它担保权益的优先级问题取决于两个因素：（一）其他担保权益的类别；（二）浮动抵押是否包括一些限制性 ...
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了费用及其支付方式，这个约定显然属于债的性质（金钱之债） .不过，这只是两个法律行为出现在同一文本中而已。 2. 土地承包经营权的设定和让与 第127 就此明确提出要求，并且第1款第2句但书部分已经限制了这种变更不得对其他抵押权人产生不利影响，所以意思主义并不会造成不当的后果。至于普通债权人可能受到的 ...
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物的所有权之重叠问题。因此，集合物之抵押权与集合物之所有权，是两个完全不同性质的问题。法律承认一个抵押权得设定于集合物，不等于承认集合 信托所有权”理论，认为国有企业占有的财产是国家信托给企业的财产，企业作为受托人享有“信托所有权”，而国家作为委托人享有“收益所有权”；有人则不惜借鉴欧洲中世纪土地权利 ...
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发展。（四）借鉴传统地役权概念，建立邻地利用权制度在传统物权法上，两个不动产所有人的不动产相邻，一方为自己土地的利用方便，须使用他方土地时，有两 是将属于企业的动产、不动产、基地使用权及知识产权等财产，作为一个财产结合体设定抵押权。设定企业财产集合抵押，应制作抵押财产目录表并予以登记。企业财产集合抵押 ...
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凡此种种，均未以他物权的体系予以规范。4.将抵押权与质权合二为一统称为抵押权实属失当。抵押权与质权，历来是两个不同的担保物权种类，其适用对象、行使方式乃至 提供的不转移占有的财产上设置，用以督促债务履行，当债务人不履行债务时，抵押权人得依照法律规定，以抵押物折价或变卖抵押物价款优先受偿的担保物权。这种 ...
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