委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介 上说，房产中介机构主要是房产经纪人，对委托购房和销售的客户之间是一种居间合同行为，而不是表面上的行纪行为。经纪人应当在销售商品房时提供：房源 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 月31日作出（2011）绍越刑初字第205号刑事判决，以非法买卖、储存危险物质罪，分别判处被告人王召成有期徒刑三年，缓刑五年； ...
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房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的 的支付与工作进度相结合，做到哪一步就付哪一步的中介经纪费。注意居间合同要求一次性支付中介费用或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费。 其四， ...
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房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所 支付与工作进度相结合，做到哪一步就付哪一步的中介经纪费。注意居间合同要求一次性支付中介费用或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费。 其四 ...
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近几年，城市人口大量增加，二手房买卖市场异常活跃，由于信息获取渠道的局限，大多数买房人通过中介公司寻 找房源，名目繁多的房屋中介机构争先恐后地争夺二手 过户及贷款不是中介原因造成的，不同意返还服务费。法官释法：居间合同是居间人向 委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 ...
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，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转 低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果 ...
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.3万元的中介服务费。 律师提醒，在二手房买卖中，签订存量房屋买卖中介合同时，不管是购房者、房东还是房产中介都要注意合同的条款，都要了解房产中介的 中介费支付情况 应明确 浙江维知律师事务所张敏律师认为：本案中三方签订了房屋买卖居间合同，并明确约定居间内容和居间费用如何支付等。房产中介在提供了符合合同 ...
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支付报酬”。近日，哈密地区中级人民法院审理了一起居间合同纠纷案。房产中介公司作为中间人，在促成一套房产的买卖交易后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某 两年内不得买该房产的约定，实际是限制双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同，该条款是双方当事人的真实意思表示，法院予以支持，但该条款对违约金 ...
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支付报酬”。近日，哈密地区中级人民法院审理了一起居间合同纠纷案。房产中介公司作为中间人，在促成一套房产的买卖交易后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。 李某 年内不得买该房产的约定，实际是限制双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同，该条款是双方当事人的真实意思表示，法院予以支持，但该条款对违约金 ...
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有违约条款，由违约方支付5360元一栏和按揭手续费1800元未填写，被上诉方以要拿合同盖章为由，私自填写，该内容未经我方同意，应当认定为无效。原审法院判决由上诉人 方保和在订立《二手房买卖合同》后，上诉人与方保和约定到其他公司办理的说法不成立，按照合同法的规定，在中介合同中一旦通过居间人的法律行为促成 ...
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