的土地，不得作为抵押财产进行处分。第二十九条土地使用权依法出租的，出租人和承租人应当自租赁合同签订之日起十五日内，持土地使用证、租赁合同等资料到 售房人应当持公有住房售房批准文件、售房合同、购房人的房屋所有权证书、售房单位原土地证书和售房人的个人已购住房土地使用权申请表向土地行政主管部门申请变更登记， ...
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向出租人支付租金的行为。房屋出租人和承租人应当签订书面和租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及 县（市）人民政府建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案。第三十七条公有住房和廉价住房租金，应当执行政府价格主管部门制定的标准，其他房屋租金由租赁双方当事人 ...
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并领取国有土地使用证。 已取得土地使用权后改变用途进行租赁的，承租人应当在规定期限内申请办理国有土地使用权变更登记手续。 第八条 下列建设用地可以实行国有土地租赁： 事业单位办公用地； （二）公共设施、公用事业建设用地； （三）单位自建、自住、自用的公有住房建设用地； （四）居民自建、自住或职工公有 ...
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住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。”因此，涉案房屋的同住成年人经协商一致后，可由一 ，与原告朱××、朱××、朱××共同至上海市长宁区房地产交易中心办理将上述房屋的产权变更为原告朱××、朱××、朱××和被告朱××共同所有的手续；二、驳回原告鲁××、 ...
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。原告王某诉称，原告系上海市杨浦区某路某弄某号房屋的户主，该房系公有住房，原承租人系原告祖母冯某某。房屋使用面积为6.7平方米。原仅有原告及冯某某两 。上海市杨浦区某路某弄某号房屋系公有住房，承租人为冯某某。冯某某与原告系祖孙关系，原告户口于2001年迁入该房内，2002年变更为户主。第三人系冯某某之 ...
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盛园公司和双盛园鞍山路店为合同中共同承租人，应承担连带责任。金颖为实际占有人，但原、被告未变更合同主体，故租赁权未转让，金颖仅为合同 案外人张玲。上述事实，有一审卷宗，双方当事人陈述，户口簿、公有直管住宅租赁证、出售公有住房协议书、沈阳市房地产转让合同、沈阳市私有房屋产权登记申请表、沈阳市私有房屋产权 ...
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。原审法院经审理查明：殷文贞、傅永胜是母子关系，系本市沪太路房屋的共同承租人，1998年3月31日该房屋拆迁后，殷文贞、傅永胜被安置在系争房屋。 超过诉讼时效期间。现殷文贞作为购房时的同住成年人，可以要求将已购公有住房房地产登记的权利人变更为购房时同住成年人，该诉请于法有据，应予支持。请求法院撤销原审 ...
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系争的上海市某处公房内没有居住使用权。 原审审理中，俞庆对系争房屋的承租人变更为肖金娣有异议，提起诉讼，经原审法院及上海市第二中级人民法院审理，对于 ，双方当事人亦均无异议，本院予以确认。 本院认为，公有住房的承租人和共同居住人对公有住房享有居住使用权。公有住房的共同居住人是指实际在该处居住满一年以上 ...
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自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，房屋租赁双方应当自房屋租赁合同订立或者变更之日起30日内，到市房地产管理局办理房屋租赁登记备案手续。房屋租赁当事人一方因故 房屋使用性质”。 十、在第二十六条中增加一款，作为第二款：“公有住房承租人的变更办法由市房地产管理局制定。” 十一、在第二十八条后，增加一 ...
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变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以 。协商一致的，出租人应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。故，因郭某的继母不具有常住户口，且他处具有住房，而郭某的 ...
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