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租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,为对 ,若是,则在出租人明知情况下,租赁合同无效。 二、 承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除如何处理 1.对承租人装修物价值的认定。承租人 ...
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内容违法或违反社会公共利益、公共道德而无效。 长期以来,对于合同条款本身的争议,大多通过一种简单的办法,即宣告该合同无效的方法来解决,这种方式尽管简单, ,则当事人可以提起诉讼,由法院来考虑如何填补漏洞。 二、当事人达成补充协议 《合同法》第61条规定:合同生效,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点 ...
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违反服务期约定的,应当承担违约责任。 (8)商业秘密保护 劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。商业秘密进入公知状态,保密条款 ,经当事人协商一致,可以续订劳动合同。续订劳动合同不得约定试用期。 (13)劳动合同无效 有下列情形之一的,劳动合同无效: (一)违反法律、行政 ...
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所规定的,买方只有完全不交付货物或者不按照合同规定交付货物等于根本违约时,才可以宣告整个合同无效。由于合同的解除涉及到各种违约形态,因而对解除权的限制也应根据 ,还应区别几种情况分别处理:第一,双方在合同中确定了履行期限,规定在履行期限届满,债权人可以不再接受履行。在此情况下,期限条款已成为了合同最 ...
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合同的效力。理由在于:(1)如果第三人与出卖人之间订立的买卖合同无效,其所包含的无效条款何以能够作为优先购买权人行使权利之后在出卖人与优先购买权人之间 不履行的责任。 在共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生竞合时应如何处理呢?我国台湾地区在1978年台上字第2062号判决一案,原审法院认为共有人 ...
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物由被告方负责维修保养。如果原告违约,应赔偿给被告带来的损失,若被告到期不交纳租赁费,每天加罚滞纳金100元。合同签订,被告于1997年至1999年底, ;4、双方是否约定有违约金条款,如果有,如何计算?针对案件的第一个争议焦点,双方均未提交证据。上诉人陆庄村委认为,租赁合同无效、应予解除,理由是: ...
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指定的工程进度完成施工,否则按乙方违约处理,乙方每延迟完工一天,甲方扣除乙方每天2000元,且甲方有权按合同条款时间往后推迟支付工程进度款及余款 美术公司支付工程逾期交付的违约金问题,首先对于确定工程是否存在逾期交付、工期该如何计算的问题,深圳美术公司申请对桂景大酒店客房装饰工程的定额工期进行鉴定, ...
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、移交给周朝树,协议签订前的债权债务由兴达公司自行处理;周朝树如不按约交款,除按违约条款处理外,兴达公司有权终止协议,收回煤矿,由此造成的一切 合同,该事实表明双方之间并不存在恶意串通的行为。该院对周朝树关于兴达公司与刘海权所签订合同无效的主张不予支持。二、关于周朝树要求兴达公司继续履行合同应否支持 ...
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集体合同的效力问题。如前所述,在集体合同取得私法效力之后,如何确定合同的当事人直接决定着集体合同效力的作用范围与违约责任的承担。辛茨海默坚持团体理论并在 协调处理申请;没有提出申请的,劳动行政部门可视情况进行协调处理,协调处理结束,最终制作《协调处理协议书》。立法者的意旨很明确:劳动斗争的手段是禁止 ...
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?市公安局在上诉中,一会儿说自己签订的合同无效,一会儿又引用该合同第四条以政策变化为由,说合同失效。这种前言不搭语、正好暴露了其不学法,不懂法, 或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条款所称的赔偿损失,既包括直接损失也包括间接损失,直接损失指财产上的 ...
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