土地承包人是享有用益物权的权利人。《物权法》还规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有 规定的，依照其规定。”此项规定充分体现了土地承包经营权是用益物权的法律特征。根据这一规定，除法律对承包地的收回有特别规定外，在承包期内，无论 ...
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生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地 耕种但又不愿放弃土地承包经营权的农户，发包方要引导其采取转包、出租或入股的方式流转。对自愿交回承包地的农户，发包方要按照法定程序接受并依法重新发包， ...
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自己的思想观念和作风，未按土地承包法规定的程序来进行土地发包，并且还存在任意侵犯农民土地承包经营权的行为，导致土地纠纷的发生。如垦利县黄河口镇西增林 为谋取更大利益而要求将土地收回，侵犯了承包户的经营权。 （三）政府对农村土地承包指导监督不力，政府不依法给承包户发放土地承包经营权证也是纠纷产生的重要 ...
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富去世。三原告均在1995年前相继出嫁。但所在村委会未因此收回原告的承包土地。1998年实行第二轮土地承包时，第三人XXX与易前六、易前喜、易 ：撤销巫山县人民政府1998年7月1日给第三人XXX颁发合同编号14号土地承包经营权证的具体行政行为。本案案件受理费50元，由被告巫山县人民政府负担。如不服本 ...
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流转价款、流转期限等主要内容的条件下主张优先权的纠纷；承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权纠纷；因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方 解决农民在承担举证责任方面的困难；扩大法院依申请调查证据的范围，明确申请、调查、质证、复议的程序；审判组织依法行使释明权，保障当事人正确、合理的 ...
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解释、通知中又规定，任何组织和个人不能以欠缴税费和土地抛荒为由收回农户的承包地，已收回的要立即纠正，予以退还。这种规定导致实践中执法人员无所适从，也引发 对这笔巨款究竟归谁产生争议。 5、现行法律关于土地承包经营权的一些规定存在不尽合理之处，比如流转方式、流转程序、流转条件等，主要是站在国家层面规定的 ...
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公司的评估结论，程序合法，事实清楚，法院予以采信。综上所述，法院为维护社会正常的经济秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四 承包经营权交换给他人行使，而自己行使从他人处换来的土地承包经营权。李朝山承包土地的所有权属第五生产队，而郑长有属第二生产队，双方不属于同一集体经济 ...
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案件，发现2000年政府颁发的土地承包经营权证书存在较多问题，建议组织一次全面清理，政府应将尚未发放到村民手中的证书及时清理登记收回，核实无误后重新发放， 普及宣传，让村干部和每一位农民了解土地制度的基本内容，分清土地承包经营权的流转与土地承包经营权之间的关系，严格按照规定的权限和程序，规范村支两委的 ...
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的70%；受让新增建设用地，在以货币形式支付土地出让金中用于土地征收(收回)的费用后，余下的土地出让金可以换地权益书支付70%”。2. 纳入用地计划管理 发展现代农业，全面建设农村小康社会，促进农业、农村经济发展依法保护农民的土地权益，保证土地承包和土地承包经营权流转规范有序地进行，稳定和完善我省农村 ...
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的诉讼。如果双方就征地赎买价格或其他赎买条件无法达成协议，也可以通过司法程序解决。[16]显然，在征收决定环节由征收机关提起强制征收诉讼，比被征收 期。 [32]如果耕地、宅基地被征收后，集体经济组织又进行相应调配的，土地承包经营权和宅基地使用权对应的补偿款应当在本集体成员间平均分配。 [33]王利明 ...
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