需提交准予买卖审批表 6 互换合同 原件 互换 7 征收决定和征收补偿协议 征收决定为原件和经比对的复印, 件，征收补偿协议为原件 《国有土地上房屋征收与 而清算的，提交股东（大）会决议（职工大会或职代会决议）和能够证明房屋所有权转移的清算方案（清算报告）或转让协议、证明 16 生效法律文书 原件或经 ...
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农村集体的小产权房的买卖存在 法律风险（上） 编者 杨振夏 律师 答河南一网友李某的咨询 河南某地李某咨询： 李某想在某地级市的郊区购买一套 农民集体原成员住宅的合法继承人。 非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地 ...
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年1月30日释放；5、村委证明一份，证明原告在告成村有一处宅基地。被告登封市人民政府辩称：一、为第三人颁发登房权字第0401020708号房屋所有权证事实 建丽，赵建丽有权处分该土地；2、赵建丽与郝铁成的房屋买卖协议，证明双方买卖合同成立，房屋所有权发生转移；3、价格评估认定书，证明该案房屋评估价格为 ...
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违反《城市房屋拆迁》第15条、17条；5、示意图，证明宅基地上的房屋全部盖完，但上面标的数据不认可；6、售房协议，证明杨琴以其弟弟名义将房从李 真实性无法确定，应属无效协议，双方当事人也非本案原告，且国家不允许买卖宅基地。对证据7，从上白作、解放区、焦作市信访意见可得出改造项目不是被告龙寺村委会成立的 ...
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焕英之子，被告金强之兄，1992年金安所在沈阳市新城子区虎石台镇小桥子村批给金安宅基地一块（东邻马伟林、西至张绍成，南至道，北至道），金安在此 与周长军协商，双方签订了房屋买卖协议，金安将其自有的房屋以8.8万元卖给周长军，周长军已支付相应对价，并有吴洪发等在场人及村委会在协议上签字、盖章，因双方的 ...
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房地产税，不再向李家交租。１９６７年租赁期满，李理河要求按约收回宅基地和房屋，并向英德县人民法院起诉。经研究，我们认为：该案涉及对解放前劳动人民 土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖”。１９８２宪法第十条又明确规定：“农村和城市郊区的土地，除 ...
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的使用权属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于集体之外，因此，原审被告王书文、吕明荣与被上诉人陈玉良、柏桂芝所签订的房屋买卖协议应为无效协议。即便 存在，上诉双方争议的是房屋买卖纠纷，而非土地纠纷；答辩人所购房屋系整体现状，包括房屋第二层及超越证载76.54平方米的扩建部分，协议上约定的非常清楚。前述 ...
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之父、刘金巧之丈夫xxx生前以43600元购买高昌瑞位于洪家街道住宅一处，宅基地面积为251.43平方米，建筑面积为47.25平方米，内有：平房四间、瓦房四间 焦点，被告方提供了下列证据：1、xxx出庭作证证实该房屋是卖给雷俊芳的，《房屋买卖协议》上签名xxx是为了买房少钱。xxx证言证明卖房的过程， ...
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人查阅？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖人不 2款为之提供了保护。再以日本为例《日本民法典》第605条规定的不动产买卖破除租赁规则被宅基地、建筑物和农地等方面的特别法改变而确立不动产领域的买卖不破 ...
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；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋测绘报告；（六）其他必要材料。除在宅基地上建造的房屋外，还应当提交房屋已竣工的 十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证； ...
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