好后原告一直在使用和管理房屋，所以苏xx有权买卖该房屋。被告孙xx辩称，其与被告苏xx签订的房屋转让协议已构成表见代理，应为合法有效的协议，应当 ，用于建房。此后，原告苏xx、郭xx出资，口头委托被告苏xx在获批建房的宅基地上施工建房并办理有关手续。2003年5月15日，洛阳市国土资源与城市规划局涧西 ...
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应在一楼东边给遗赠人两间房居住。2、遗赠人健在时，该房及宅基地扶养人不得转让买卖，不得影响遗赠人的居住生活。3、遗赠人去世后，丧事必须在该宅基地 人荆影没有照顾被上诉人张淑珍的生活，也不让被上诉人张淑珍回家居住，遗赠扶养协议应当解除。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。原审第三人 ...
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街道南关村民委员会。法定代表人张东明，主任。上诉人安阳市燃料总公司因确认调解协议无效纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2008）文民一初字第1021- 所，关乎生存权的基本保护，我国对宅基地采取严控买卖方针政策。在第三人南关村委会否认被告1956年征购原告宅基地并领取补偿事实的情况下，被告提交 ...
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资源局、第三人安阳市文峰区南关街道南关村民委员会（以下简称南关村委会）确认调解协议无效纠纷一案，本院2008年11月17日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 栖所，关乎生存权的基本保护，我国对宅基地采取严控买卖方针政策。在第三人南关村委会否认被告1956年征购原告宅基地并领取补偿事实的情况下，被告提交的 ...
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起诉，要求被告返还购房款25000元。另查明，原、被告双方在购房合同书及补充协议中均未约定房产证办好期限。 原审法院认为：原告要求被告返还购房款的理由是 对宅基地只享有使用权，宅基地可以在本集体成员内部转让、置换，而不能向非本集体组织成员转让或出售。上诉人与被上诉人所订立的房屋买卖合同违反我国土地管理 ...
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因此是无效的。农村村民一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人唐国民、朱聪珍辩称：双方房屋买卖属双方自愿，内容和形式都合法有效，农村 协议书》给本案被上诉人，被上诉人在占有该房后也进行了相应的装修。上诉人应按协议的约定依法协助被上诉人及时办理相关产权变更登记手续。现上诉人拒绝协助办理，已构成 ...
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未按约定履行义务，王某将徐某告上法庭。经法院调解，双方达成还款协议。调解协议约定的期限到期后，徐某以无能力偿还为由拒绝履行义务。王某于是 从而使该农村房屋变成可以自由流转的商品房。 五、宅基地使用权及其附着物在执行中面临的问题 （一）农村宅基地使用权转让买卖主体的限制 我国土地管理法规定，农村村民一户 ...
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是联营，实际上是买卖土地，其行为是违反法律规定的无效民事法律行为，其行为不受法律保护，双方依据协议取得的财物应互相返还。吴清浓转让的宅基地的使用权是 财产，吴清浓作为家庭户主对外进行民事行为，与其共同生活的家庭成员述说不知土地买卖事宜，显然不合情理。另吴清浓未能举证转让土地的收益是用于其独立筹资从事的 ...
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了文契。此事并未告知房产公有人甲某、法定继承人乙某。今年我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X月X日被告丁某与王 。2001年X月X日,毕某病故。2003年X月X日，甲某与丙某达成买卖房屋的协议，并召集族人、亲朋甲某某（已去世）、乙某谋、丙某某、丁某某 ...
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出生。被上诉人（原审被告）姜大明，男，1956年4月18日出生。案由：买卖合同纠纷上诉人熊桂华因不服湖南省常德市鼎城区人民法院（2011）常鼎民初字第730号 中，经本院主持调解，双方自愿达成如下协议：一、由被上诉人钱亚丽于2012年1月18日前返还上诉人熊桂华宅基地款9万元。二、由被上诉人姜大明返还 ...
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