所依据的是当事人自愿达成的仲裁协议，这是与国际仲裁制度接轨。现实中，开发商是非常热衷于选择约定仲裁条款的。他们在合同中填写约定仲裁解决纠纷的条款由不得业主 ，凡裁定驳回起诉、驳回上诉的，甚至不收费。举例说明，如果要求开发商赔偿2万元的延期交房违约金，在法院，收取所有费用为300元，如果简易程序审理，则 ...
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一审起诉开发商，要求支付12个月的延期交房违约金，因法院判决只支持诉求的一半违约金，现准备上诉，因为一审庭审至判决超4个月，且开发商至今未交房，请问：上诉状的上诉请求可以要求上这4个月的违约金吗？可以在上诉请求中（在一条诉求中）要求16个月的违约金吗？谢谢。...
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买的新房共11层，我要的是11楼。延期了9个月才交房，开发商说有延期交房违约金。但合同上房屋平面图是有飘窗的。现在要交房了，又没有飘窗了，少了两个飘窗开发商应该赔偿吗？应该赔偿多少？...
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日期算错了，结果是有2W块钱按揭没有下来 ，这个钱要交给开发商，现在的问题是开发商延期交房 有6个月了 房子早就好了 就一直没有打电话叫我去拿房子，是不是我没有给他们2W快钱他们就不给我房子，我想问下我可不可以拿这个2W快钱抵开发商的延期交房的违约金？忘解答 ，谢谢...
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由于开发商延期交房和维修不利，想象他们索赔，想问打官司的具体费用去年11月，开发商通知收房，但房屋还有很多问题，所以要求他们整修，今年6月才真正拿到钥匙，物业费却要从去年11月算，这7个月交房的延期还有维修时间过长，按合同算要给好多违约金，所以想打官司和他们索赔，如果打官司要花多少钱？由于时间精力 ...
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我是回迁户，已经选定房间，因开发商延期交房三年不赔偿合同约定的违约金，我们起诉了开发商，起诉期间律师取证发现此楼房房管局只批准了6层，开发商 了财产保全，目前案件已经进入判决阶段，法院这边说我们可以选择要赔偿金，但是鉴于开发商目前的状况，已经负债累累，濒临破产，根本就没有钱能够赔偿我们，所以我们还是想 ...
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因为开发商延期交房曾经和打过官司，双发最终庭内和解，并签订了和解协议，并拿到违约金；最近发现开发商在房产证的交付上也存在严重违约行为（延期达十多个月），我打算再次起诉，但仔细研究前次和开发商律师代表签订的调解协议上有一条 “双方不再追究购房合同以外的其它违约行为”。现在回想起来就是他们给 ...
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江苏 淮安,本人去年购得一商品房,现在延期5个多月才交付,开发商不按合同约定支付延期交房违约金,借口说资金困难,只肯支付合同约定金额的50%,这种情况我起诉 我胜诉应该没问题),关于打官司的费用,哪些是我应承担的?听说有什么申请执行费是什么意思? 如果我胜诉，但开发商拖着不执行的话，是不是我申请执行， ...
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买了一套商品房，本来应该在2010年8月31日交房，开发商延期交房，期间去找售楼部，回复说会按合同补违约金，今天四月一日收到通知说收房，应付违约金没有说什么给付 要我们先预交半年的物业费 装修垃圾清运费 水费预存 装修保证金等费用才能交房，小区的设施与当时的宣传资料也严重不符，有部分人去收房的时候也 ...
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使用，逾期不超过90日的，每逾期一天向买受人支付总房款0.05%的违约金…….. 合同补充协议中： 第十条，当出卖人延迟交付房地产时，按照合同第八条的 %的房款总价作为赔偿最高限额。 以上为正规的预售合同和开发商出具的霸王条款（补充协议）中的有关延期交房违约金的解释，我们来分析一下，如果房子的总价款是 ...
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