房屋而是包括建设用地使用权在内。 我国《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的 续期的条件，即须为住宅用地，且有住宅存在。如果房屋不存在或不再用于住宅，建设用地使用权亦不复存在。但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行 ...
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必须予以受理……”。因此席连卿申请撤销杨南春持有的第2896号土地证和房产证应当符合法律、法规、规章规定的条件。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定“因物权的归属内容 和土地在1951年土改确权时，划拨给席祖尧。席祖尧的房产可经法定继承转移，也可经遗嘱、赠与等形式发生流转，席连卿虽为席祖尧的孙女，但 ...
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时，另一方可否要求分割使用权? 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 (1)婚前由一方承租的 实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 ...
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时，另一方可否要求分割使用权？对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1）婚前由一方承租 实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另 ...
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年修正) 第一条本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括下列行为：（四 交易标的可能还未开始修建或者已开始修建，但还未达到预售的条件；二是，开发商抵款的房产已取得的了预售许可证，但还未实际交付建筑商，此时建筑商与第三 ...
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时，均可以申请住房公积金贷款。不在本市缴存住房公积金的职工申请住房公积金贷款时，除应具备第六条规定的条件外，还应提供原缴存住房公积金所在地管理部门出具的 期限的一半。第五章抵押、质押和保证第十二条个人住房公积金贷款采取以房产抵押、有价证券质押或保证方式进行担保。第十三条个人住房公积金贷款抵押按以下规定 ...
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应首先对起诉条件进行实质审查。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、 一纠纷应当通过另一诉讼结果来确定。被上诉人直接依据该判决要求对房产权属进行变更登记是错误的。 三、一审判决适用法律错误。 原判决认定某市住房保障和房地产 ...
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出让和转让条例》第17条第2款即明确规定，未按合同规定的条件开发、利用土地的，土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回 土地使用权出让和转让条例》在确立土地使用权出让制度之时，之所以又详细规定了土地使用权转让（出售、交换和赠与）、出租、抵押等制度，正是为了说明，依法设立的土地 ...
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年,我妈去世,2005年,我爸再婚,2007年,我和我爸针对房屋打了一场析产的官司,我爸继承了我妈妈一间房,我承继了一间房,其它房屋,我分的一间 吗? 问题三:我爸现在想把他所有的房赠与我,条件是由我来为他养老送终,请问我能得到我爸的全部财产吗?因为是农村房没有房产证明,公证处不给公证.只有书面协议. ...
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申请人错误。 购房资格是对购房人是否具备购房条件所作的规定，属于身份权的范畴，与身份有关的权利只能由本人享有，不得转让或赠与。国家之所以限定购房资格，是对不 产权的约定，只能是对将来实际取得所有权后的房屋产权作的约定，该赠与约定仅有口头约定，没有形成转让或赠与的书面约定，也没有实际过户，根据《中华人民 ...
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