买卖事实均无异议。 本院认为，上诉人胡春萍与辽宁盛大房地产开发公司签订的《房屋买卖协议》是双方真实意思的表示，合法有效。胡春萍向辽宁 当事人其他诉讼请求。 一审案件受理费1620元、二审案件受理费1620元，均由辽宁盛大房地产开发有限公司承担。 本判决为终审判决。 审 判 长 吴 波 审 判 员 李沛 ...
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、价格等事项并未予以明确，故相对于双方所要签订的《上海市房地产买卖合同》而言，该补充协议系一份预约合同，依法有效，当事人均应依约履行。上诉 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币25032元，由上诉人上海华福房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长马昌骏 代理审判员杨喆明 代理 ...
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，赔偿二被告的其他损失，并承担办理该房屋占用土地的使用权变更登记义务。按照协议的约定，土地使用权出让金应当由原告缴纳。四川省广汉市人民法院经审理查明：１９９７年１２ 原告于存库以产权没有变更为由主张房屋买卖协议无效，其理由不能成立。城市房地产管理法第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该 ...
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房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条凡 应当签订书面房地产买卖合同并使用统一文本。以赠与方式转让房地产的，应有赠与人的书面证明；以其他方式转让房地产的，双方当事人应签订书面转让协议。第 ...
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税收优惠政策实施细则》，特制定本操作办法。 一、申报 凡符合享受处置积压房地产税收优惠政策的单位和个人，均按本办法申请办理免税审批手续。申请人申请 营业执照副本，自然人提供居民身份证件) (三)停缓建房地产项目转让 l、免税申请审批表一式3份 2、停缓建工程买卖协议(合同)复印件l份 3、《停缓建工程 ...
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可将交易资金存入合肥市存量房资金托管中心账户；杜绝房地产中介机构在房地产买卖代理业务中直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款。 二、我局将选择有关银行 后，到房产管理部门资金托管分中心办理资金托管手续，与资金托管分中心签订《资金托管协议》，买方将托管资金存入指定银行托管帐户，凭银行《现金存款凭证》 ...
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原房地产转让人应当按照原转让合同，继续承担保修责任。第三十条（违约责任）房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定的，应当向对方支付违约金；由于违约 并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有权解除预售合同 ...
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》，由郑州市人民代表大会常务委员会公布，自１９９５年７月１日起施行。郑州市城市房地产市场管理条例（１９９４年１２月２３日郑州市第十届人民代表大会常务委员会第七次 的，按转让成交价计征税、费。第二十一条房地产市场行政主管部门对房地产买卖合同或转让协议、交换协议、赠与书进行审查，对符合本条例及有关规定的， ...
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转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立 ，则这种转让行为是有效的。反之，则为无效买卖合同。另外，有些地方的公房转让合同不同于其他的房地产买卖合同，通常双方转让的是房屋的使用权，这样 ...
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的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，该法第三 的房屋出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人 ...
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