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协议书。协议规定,沈阳市农村科技培训中心所有的座落于沈阳市苏家屯区香柏路15号房屋(办公楼)建筑面积848平方米,出售给李宝俊,房产所有权(包括土地使用权)总价 按如下标准掌握:有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权;合同均为有效的,已办理房屋产权过户登记的 买受人取得房屋 ...
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委托代理人刘正宏,广东浩淼律师事务所律师。上诉人金叶公司、黄乃明因房屋买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第177号民事 路8号整座楼宇所用,不存在分摊为共有产权。(三)建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》第三条第(八)项规定:“公共通道、临街 ...
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海南攀宝建材工业有限公司(简称攀宝公司)、海南中城地产总公司(简称中城公司)房屋买卖合同纠纷一案,海口市新华区人民法院于1996年10月15日作出(1996)新民初字 ;此外,建设部1997年发布的《城市房屋权属登记管理办法》第十七条,也对房屋权属登记作出了对因房屋买卖发生房屋权属转移的,当事人应在三 ...
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,海南新概念律师事务所律师。委托代理人常岚,该典当行经理。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案,不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第430号民事判决,向本院 2、如被上诉人所主张,双方签订"商品房购销合同"、办理预售登记和公证、延期交房、办证的约定、签署对双方房屋买卖关系进一步确认的"会议纪要"及因 ...
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法院认定,被上诉人与原审被告海南富仁房地产开发有限公司(以下简称富仁公司)签订的房屋买卖合同系双方在平等互利、公平合理的原则上自愿签订的,意思表示真实,内容 开发有限公司签订的《富虹大厦买卖合同》有效,海南富仁房地产开发有限公司须于本判决发生法律效力之日起30日内在房产登记管理机关办理海口市椰林路5号 ...
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而不同时转让土地使用权吗,买方可以提出买卖合同无效。 二.产权未登记过户,合同无效 房屋买卖合同买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋 未收回现象的存在,使产权证所反映的产权情况会和真实状况有出入。此外,房屋已被抵押而房主未如实告知的事例也时有发生,这些都令购房者防不胜防。所以, ...
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律师。 被告林芙美。 被告李光耀。 原告林莉诉被告林芙美、李光耀房屋买卖合同纠纷一案,本院立案受理后,依法适用普通程序,组成合议庭于2014年6月27 处理行为效力的认定,故被告时效已过的辩称意见,本院不予采纳。买卖合同无效后,系争房屋产权登记应恢复至被告林芙美名下。依照《中华人民共和国民法通则》第 ...
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、公证书1份,拟证明证据4的真实、合法、有效;6、城关镇字第04256号房屋所有权证,7、(2002)第98号国有土地使用证,证据6、7拟证明被告已交付 6日,原告诉至本院,要求被告依约协助办理房屋产权过户变更登记手续。本院认为,原告覃xx与被告沈x之间的房屋买卖合同系双方的真实意思表示,且不违反法律 ...
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顾问,住住长沙市某某区某某号。原告刘某诉被告某某有限公司(以下简称大成公司)房屋买卖合同纠纷一案,于2011年9月13日向本院起诉。本院于2011年10月 该合同的约束,双方当事人均应全面履行合同。关于出卖人有关“权属登记”义务的问题。双方签订的《商品房买卖合同合同第十五条约定出卖人的义务为“将办理 ...
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法律顾问。原告邓某因与被告湖南省某房地产开发有限公司(以下简称某公司)发生房屋买卖合同纠纷,于2012年3月2日向本院起诉。本院于同日立案受理后,依法 了合同约定,存在违约行为。根据上述《长沙市商品房买卖合同》第十八条关于逾期产权登记违约责任的约定,某公司应按邓某已付房价款257781元的0.1%的 ...
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