，原告以其向被告交付了50.55万元购房款，双方已形成了商品房买卖合同关系，被告擅自将其购买的商品房出售他人，违反了有关法律规定为由诉至本院。请求依法判令解除双方 上诉人已经交纳了45万元。上诉人未按期交纳下余的购房款，导致双方未签订房屋买卖合同，违约责任在上诉人一方，我方不应双倍返还定金。第三人陈振 ...
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不准予离婚。该判决书同时还确认位于潜江市建材大市场八达路12号的两层商住楼已出售，不属于夫妻共同财产。2009年3月25日，韩琴再次向潜江市人民法院起诉离婚， 韩艳以136000元的价格出售诉争房屋，且韩琴已实际收到了何祖林、王金玉支付的购房款，因此韩艳与王金玉签订的房屋买卖合同有效，郑昌伟应当履行 ...
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被告所达成的补充条款具有预订协议性质，被告理应按照约定与原告签订正式房屋买卖合同，但被告因不愿继续出售房屋而在签约前故意提出“先付款后签约”的无理要求，有悖诚实信用原则，故诉讼来院要求被告赔偿房屋成交后的差价损失1,525,000元，及一年租金损失132,140元，共计1,657,140元 ...
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过户等事宜。双方预定2010年6月10日之前前往交易中心办理交易过户手续。该房屋除了公积金贷款以外无其他抵押。若约定之日无法完成上述之条款，本人愿意全额 质证属实，本院予以确认。本院认为，被告授权王乙出售系争房屋，王乙代表被告与原告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、 ...
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之事实与证据，本院对本案争议焦点作如下认定：一、被告与第三人之间的委托出售房屋关系既成立，则第三人作为受托人，其对外作出的委托代理行为所产生的法律 罚则的适用，故对被告的辩称本院同样不予采信。三、因当事人之间尚未签订正式房屋买卖合同，原告据以追究被告违约责任的协议显然仅为双方缔约意向之表示，在此情形下 ...
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该房屋售价150000元；二、委托事项：甲方（张明来）委托丙方（世纪房地产公司）出售该房产，乙方（王际平）委托丙方购买该房产；三、甲方的义务：1、 不予采信。综上，张明来要求确认其与王际平、世纪房地产公司的买卖合同无效、收回房屋，证据不足，该院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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出生，汉族，户籍地、住址上海市闸北区京江路。原告鲁XX诉被告周XX、刘XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，依法适用简易程序，由审判员 其母亲居住。2009年6月，被告周XX在隐瞒原告的情况下，擅自将系争房屋一出售给被告刘XX。原告与被告周XX进行了交涉，但未取得任何结果。为维护 ...
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陆某某，总经理。委托代理人王某，该事务所工作人员。上诉人冯某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第2395 意向金立即无息返还。在意向书之有效期内，出售方同意依甲方购买总价及支付方式出售或甲方购房总价已达委托价且付款方式合于卖方条件时，则原意向金 ...
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相关建筑标准对原敞开式的阳台设计变更为封闭式，不存在擅自更改的行为。二、房屋建筑面积是由闵行区房产测绘部门进行测定的，据被告了解，1995年之前所有封闭式 合同的目的已实现。根据查明的情况，由于涉案楼盘在出售时已经竣工，双方在签订房屋买卖合同时没有对阳台的结构进行特别约定。而且，设计单位按照当时上海市 ...
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罗某某，上海美达律师事务所律师助理。上诉人沈甲、周某某、沈乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第671号民事判决，向 的合同关系，因此沈甲以原审法院未将上述504室房屋出售的变动情况予以详细查明为由，认为原审查明事实不清的上诉理由不成立。其次，《合同法》第六和 ...
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