原告周某。被告吴某。被告张某。原告周某诉被告吴某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判 导致所属房屋不能办理新的工商注册或引起其他经济责任的，属承租方违约事项，押金不予退还，并且承租方要承担其相应的法律责任。根据补充协议约定，被告吴某应于2010年3月1日 ...
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，原、被告与x签订补充协议，将房屋租赁合同项下承租人的权利义务转由被告承担。根据合同约定，2008年3月5日房屋移交之日，承租人须支付相当于一个 缺乏证据予以证明，本院不予采纳。x公司在合同履行期内拖延支付租金，根据合同约定其应当承担逾期付款的违约责任，原告鉴于合同约定的逾期付款违约金的计算标准过高， ...
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中，已就租金支付问题达成了新的约定，改变了租金支付方式，致使合同性质发生了改变，变成了不定期房屋租赁合同关系，对这样的合同双方均可随时终止。故原告要求 权利。而合同要求作为承租方的被告承担的违约责任仅是被终止合同及不退还租金，实质是原告已实际收取的租金不退还被告，而没有赋予原告收取以后各期租金的权利。 ...
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黄金秀、黄志鹏、韩正军因与上诉人陈棋峰、被上诉人黄国奇房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省莆田市涵江区人民法院（2009）涵民初字第3037号民事判决， 事实与法律依据，本院不予支持。根据租赁合同的签订内容等情况分析，原审认定合同中涉及的“压金”人民币18000元的约定，属于违约责任条款而不是定金条款，是 ...
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限于2009年6月30日终止。2、原告刘军与张芳签订的房屋租赁合同复印件1份，用以证明合同双方约定租赁期限从2009年8月1日至2014年8月31日止，租赁费 。原告刘军因该房被占用而向他人（张芳芳）承担了违约责任，并以延长三个月房屋租赁费折抵了违约责任，后引发纠纷。另查明：对于被告杨汉荣占用房屋47 ...
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产权。2002年9月26日，袁XX与被告签订了《上海市房屋租赁合同》，约定被告将本市宝源路房屋出租给原告作为商场，实际面积为1230平方米，租赁期从2002年 今年6月底前付清全部租金和其他费用。届时如不能付清，租赁合同立即终止，愿承担全部违约和赔偿责任。二楼的转租在今年6月底前彻底解决。如贵方同意续 ...
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被告许叶青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，其与被告签订房屋租赁合同，约定其把座落城厢区文献西路原水产局办公楼一层的店面一坎出租给被告 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...
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被告张某某，原告与被告吕某、张某、沈某、曹某之间不存在合同关系，故原告就租金事宜仅有权依据租赁合同约定的租金标准向被告张某某主张租赁费用， 第一、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...
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人，第三人亦不同意金某转租，要求按合同约定处置。为支持其主张，肖某提供了下列证据：1、肖某与金某签订的房屋租赁合同，证明双方之间存在租赁关系；2、 与肖某就上海市某路某号底楼房屋签订的《房屋租赁合同》无效，致使合同无效的主要原因在于金某未经陈某同意擅自转租，金某应负主要过错责任，肖某在签订合同之前未尽 ...
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，上海A律师事务所律师。被告林a，男，汉族。原告王a诉被告林a房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了本案 的提前解除系被告的行为造成，因此，原告在要求与被告解除租赁合同的同时，要求被告参照合同约定承担违约责任的诉请，合法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民 ...
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