变动，均以登记为成立要件；动产所有权和动产质权等物权变动，以交付为要件；例外情况主要是对某些动产抵押权的设立，采行了登记对抗主义。在我国物权法的 论》（上），第18页。 [19] 中国社科院法学所物权法研究课题组：制定中国物权法的基本思路，载《法学研究》1995年第3期。 [20] 崔建远：我国物权法 ...
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发生了同一建设工程上同时存在承包人的优先权和银行的抵押权的情况。承包人的优先权和抵押权同属担保物权，但二者之间存在诸多的区别，一是依据不同， 条。 [10]见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》 建房［1996］347号。 [11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划 ...
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的发展潮流相悖，亦无从适应社会之需要。[14]因此，学者们缓和了抵押权的从属性，从而设置出了最高额抵押制度。《德国民法典》第1113条明文把 大学出版社，2007：353. [13]房绍坤，吴兆样，郝倩.论最高额抵押权[J].法学家，1998，（2）：10. [14]谢在全.民法物权论[M].台北：三 ...
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，但在动产物权方面也兼采了登记对抗主义。依我国《担保法》的规定，普通动产抵押权的设立采登记对抗主义，《海商法》、《民用航空法》上规定的船舶 （上）[C].台北：1984。 [8] 转引自[日]我妻荣。债权在近代法中的优越地位[M].北京：中国大百科全书出版社，1999。 [9] 谢在全。民法物权论（上 ...
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权利。现贷款已经十多年，远远超过诉讼时效，被告也超过行使抵押权的期限。请求确认被告对原告享有的抵押权消灭。被告汝南县农村信用合作联社辩称，原告所诉不 王保国在被告处贷款34000元，以其位于汝南县汝宁街道办事处井巷街36号的房产六间（房产证号为0000340）作为抵押，并办理了抵押登记。2002年4月 ...
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海商法》第79条第2项)，而不以交付为生效要件。此外，动产抵押权、浮动抵押权的设立也不需要交付抵押物(《物权法》第181条、第188条、第189条 变动采取债权形式主义，《物权法》第二章等规定予以落实，只有土地承包经营权和地役权的设立采取了债权意思主义(第127条第1款、第158条)，至于船舶、航空器 ...
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年第2期。 [26]同注[14]。 [27]参见戴东雄：《中世纪意大利法学与德国的继受罗马法》，中国政法大学出版社2003年版，第337-339页。 [28]参见朱 大区别。但这无法证明无对世性的物权与债权无异，而只能说明我们对此的法律规制，大有问题。比如抵押权的标的物可以由债务人提供，而需要对抗善意 ...
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实务（一） 编者 河南青剑律师事务所律师 杨振夏 一、抵押权的概念与特征 根据《担保法》第33条规定，所谓的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34 的。根据《担保法解释》第53条规定，学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产 ...
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完工时，电信公司只支付了1600万元工程款，于是房地产公司拒不交付已经竣工的6幢住宅楼。电信公司因曾以住宅楼作为抵押向中国银行贷款，所以找到房地产公司 三）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。以上法律规定虽然没有明文指出法定优先权与抵押权的效力先后问题，但从中看出法律优先保障 ...
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上只设定部分价值抵押，故根据该借款抵押法律关系，借款人于借款期满不能偿还借款的，债权人有权就抵押物受偿，即取得抵押物，从而消灭债权。在段帅迟迟不 点评] 《担保法》第46条规定： 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。因此，只要当事人在合同 ...
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