隐秘性，因此，极有可能当发现借款人、船舶抵押人违约或破产的情形下，却发现在船舶上粘有船舶优先权，这种担保物权严重地阻碍了贷款人对船舶的依法处分， 的规定无效，从合同仍然有效。 3、明确银行及金融机构为保险第一受益人 第一，船舶抵押贷款中担保人须对船舶办理足额保险，并且在保险单上注明贷款人为该财产保险的 ...
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抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 从以上得知，抵押的法律特征如下： 1、抵押权是一种约定的担保物权。其物权性主要体现在履行了登记手续时，债权人可以对抗 抵押财产被查封、扣押后的处理。根据《担保法解释》第55条规定，已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。 （ ...
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结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。故本案也未超过抵押担保期间，关于借款合同中借款日期与借据中不一致的 开发有限公司不履行上述债务时，原告中国农业银行南阳市卧龙区支行享有对被告谢东明所抵押的房地产（座落于卧龙区石桥镇石桥一村，房产证号为005619）折价或者以 ...
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insurance. 【关键词】住房抵押贷款；保险；被保险人；受益人 【英文关键词】housing mortgage loan，insurance，insurant，beneficiary 银行在住房抵押贷款保险中的法律地位如何[1]，一直有较大争议。有人主张贷款银行在住房抵押贷款保险中是受益人， ...
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户）而言是为了取得当金，对承典人、承当人而言是为了取得用益物权；设立抵押则是为了担保债务人履行债务和债权人实现债权，债权人取得的是担保物权。 行）不得从事银行业业务活动。 2、无法根据《典当管理办法》直接肯定典当行发放抵押贷款行为的效力。合同法规定违反法律、行政法规强制性规定的合同认定无效，这里的法律 ...
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码】A 【文献编号】1671-5136（2010）01-0054-03 【正文】 银行在住房抵押贷款保险中的法律地位如何[1]，一直有较大争议。有人主张贷款银行在住房 给付之时，让作为抵押权人的银行先行受领和占有保险金，使保险金上成立担保物权。这种以特别约定的方式通过交付和占有担保物而成立的担保是一种 ...
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达实业（集团）有限责任公司的债权1861.9536万元；4、为贵公司办理土地抵押提供给贵公司的资金形成的债权259.1万元。 第二笔涉及金额为5100万元。 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”所以芳达公司关于抵押期限已过，抵押权失效的抗辩理由，没有法律依据 ...
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以下简称长沙办事处）因与被上诉人湖南省常德市航运公司破产清算组（以下简称清算组）担保物权确认纠纷一案，不服常德市鼎城区人民法院（2009）常鼎民初字第622号民事判决 ，航运公司从鼎城工行贷款60万元（附有借款借据），但该合同未约定抵押或保证条款。1999年期间，航运公司经多次交涉，鼎城工行将地处柳叶 ...
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日起诉行使担保物权未超过诉讼时效，故张海居委会辩称五甲户信用社的起诉已超过诉讼时效的意见于法无据，不予采纳。关于张海居委会提供的抵押房产，系张 涉及全体居民利益的重要问题，居委会必须提请居民会议讨论通过。居委会将自有房产对外进行抵押担保，系涉及全体居民利益的重要问题，必须提请居民会议讨论通过。本案中， ...
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，抵押合同经双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国司法实践来看，根据 抵押登记之日设定”，中国人民大学民商法律科研中心起草的建议稿第391条规定“抵押合同的成立和生效，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定”及第393条规定“抵押权 ...
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