保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效，应当根据合同法的有关规定进行。根据我国合同法第三十九 ，以没有办理房产证的房屋，甚至是尚未建设的房屋进行登记是有法律依据的，也是可行的。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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被告于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住。2004年4月初，被告领取房产证和土地证后却拒绝履行协议，至今未办理过户手续。原告要求被告继续履行协议，协助 无权处分问题，而第三人也同样存在是否知情即是否为善意的问题。如果不动产交易中第三人取得不动产时出于善意，则从保护善意第三人、维护交易秩序的目的 ...
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，我爸已经去世好几年了，可我妈还在世，但房产证的名字一直没有变更，现在我哥想过户到他名下，说学校需要房产证必须是学生的爸爸，我就不明白为何就必须是学生的爸爸， 年前拆迁后，分的两套楼房，我想再咨询一下：比如我家要是过户的话跟亲戚有关息吗 ？如叔叔和姑姑和早已不在的爷爷和奶奶，公证时需要牵扯到他们吗？...
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保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效，应当根据合同法的有关规定进行。根据我国合同法第三十九 ，以没有办理房产证的房屋，甚至是尚未建设的房屋进行登记是有法律依据的，也是可行的。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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后黄某去房产局查询后才知道，早在2006年年底，韦某就在房产局办理了房产证的挂失手续，并将房产专卖并过户给了他人，判决内容迟迟不能得到执行。 请求。 我国《合同法》第211条规定，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。所以对于民间借款，只有双方在合同中明确 ...
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您好，律师，有个法律问题想请教，麻烦您解答，谢谢! 我父亲07年12月从房主的父亲那里买了一房子（当时以为房产证上是父亲的名字），并与房主的 的,他却将房子出售给我门?另外,房子在按揭中,未拿到房产证的房子是不可以交易的,他这样做也是违法的,对吗? 麻烦律师帮我分析一下上述情况,如果起诉的话,我该以 ...
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房产证起诉至法院，请求判令李某搬出房屋。李某以未行使优先购买权为由质疑王某所持房产证的效力。 在民事诉讼过程中，当事人对具体行政行为有争议的，需要 案提起诉讼，法院审查认定作出判决后，当事人另案提起诉讼是否应予立案的问题。这种作法使法院的告知和当事人的意思表示已无实际意义，不能从根本上避免判决不统一的 ...
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，刘律师提醒您需要注意的问题： 1. 二手房屋的相关信息要查明。 与新建的房屋不同，二手房的相关信息要复杂一些。房产证是房屋所有权的权利凭证，它既是卖方 在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年， ...
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，刘律师提醒您需要注意的问题： 1. 二手房屋的相关信息要查明。 与新建的房屋不同，二手房的相关信息要复杂一些。房产证是房屋所有权的权利凭证，它既是卖方 在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制，如，经济适用房属于政策性住房，购买经济适用房不满五年， ...
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也实际使用该房，但是由于种种原因，单位与张某一直没有交涉过户手续，房产证上依然是张某的名字。直至2008年，该公司倒闭，张某被解雇，事后张某以 所有的侵犯财产犯罪都可以用民事侵权行为来进行先期解释，用民事侵权理论完全可以把财产犯罪中的问题解释清楚，[4]都可以归结到民事侵权、合同违约、不当得利的范畴中 ...
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