，由市、县人民政府土地管理部门会同计划、城市规划、建设、房产管理部门共同拟定，经市、县人民政府审查同意，报上级人民政府、地区行政公署批准后，由市、县土地管理 土地使用权和地上建筑、其他附着物所有权属多人共有的，其中某出租人出租自己所享有的部分时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。第三十三条 土地 ...
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被告肖阳生向原告申请贷款40,000元，两被告与原告签订了抵押借款合同，约定以两被告共有的房产作抵押担保，当天，被告肖阳生向原告立据借款时，被告周 时并未办理抵押登记手续，故原、被告签订的抵押合同无效。本院对原告要求两被告承担房产抵押担保责任的主张，不予支持。此外，因被告周德英在贷款借据上作为保证人， ...
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买卖合同，其标的是买受人交付价款，出卖人移转房屋所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市国有土地上所建房 屋的权属证书，要么依据有关法律 要求关涉到其生存权利，认定此类合同无效，从客观上相对公平，有利于社会的和谐稳定。 综上，本案原、被告争议的房屋未经村委会书面同意，亦未办理审批、过户手续， ...
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买卖合同，其标的是买受人交付价款，出卖人移转房屋所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市国有土地上所建房屋的权属证书，要么依据有关法律不予 要求关涉到其生存权利，认定此类合同无效，从客观上相对公平，有利于社会的和谐稳定。 综上，本案原、被告争议的房屋未经村委会书面同意，亦未办理审批、过户手续 ...
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年11月22日向我借款200000元，并以被告杨金彪、孙艳夫妇共有的楼房一套作抵押。借款到期后，被告拒不履行还款义务。请求法院判令三被告偿还原告借款 的诉讼请求，合理部分本院亦予支持。关于原告所主张的以杨金彪房产抵押问题，因未经被告杨金彪同意，该抵押行为无效。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条 ...
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利率9.6‰属实。但该借款借据时限延长至2006年9月30日系原告方所为，未经公司同意，对资料公司不发生效力。该笔借款资料公司应予偿还。借据上乔磊的签名属实 合法之目的，不受法律保护。2003年7月王子福病故，其名下的房屋被继承。原告起诉状所述相关房产抵押，系王锋于2000年7月，向子洲县农业银行申请 ...
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虹口区人民政府(下称虹口区政府)越权审批，属无效行为，因此设定的抵押也是无效的。第三人海军411医院对其所称的事实提供了下列证据材料:1．(1995 、变卖沪房地虹他字(1996)第000316号《房地产其他权利证明》项下的房产所得的价款优先受偿。本案案件受理费人民币15571元，由被告上海金海岸市场 ...
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和管理规约，严重损害多数业主合法权益，或者影响社区安定和社会稳定的，应当停止活动。所在地的房产行政主管部门应当会同街道办事处（镇人民政府）组织召开业主（代表） 设施经营收支情况，接受业主、业主委员会、非业主使用人和价格行政管理部门的监督。物业服务企业未经业主、非业主使用人同意，不得预收超过六个月期限的 ...
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剩余购房款10000元是否能够给付发生争执，致使房屋产权证未能办理。另查明，本案诉争房产登记的房屋所有权人为赵××，共有人处无记载。原审法院认为，该案所争议的 的《买卖房协议书》未经过其配偶徐××同意，应属无效合同的辩驳。原审法院认为，诉争房屋所有权证上记载的所有权人为赵××一人，共有人处并无记载。 ...
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到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理 规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。本案中的房产属于夫妻共同财产 ...
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