终结。 重庆市人民检察院第二分院指控： 2007年6月21日，被告人邹先锋开办的开县青田家具有限公司委托重庆市三峡库区产业信用担保有限公司提供连带责任保证，在国家开发 余平方米、价值450万余元的购房合同为有效合同，事实上邹先锋也没有在向三峡担保公司承诺的时间内办理相应的房产证提交给三峡担保公司，故其 ...
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，让购房者买明白房、放心房，无疑将大量减少房地产面积纠纷的发生。 3、购房者实际签订的形形色色的购房合同中，只约定建筑面积，不约定套内建筑面积与公 损失的，应予支持。”建议购房者根据上述司法解释的精神，对发展商办理房产证的时间及逾期办理房产证的责任做出约定。4、《房地产开发经营管理条例》第33条规定： ...
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也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地分割证的商品房，都不能转让吗？ 对此，蔡先生则认为，我国《 ，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面，根据最高人民法院《意见》（ ...
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公司签有购房协议，且交了10000元订金。现由于甲方原因解除美林房产中介所签订的购房合同，经双方当事人协商，达成以下协议：一、原双方通过中介公司签订的购房合同 时是双方的真实意思表示，卫国不存在欺诈行为。合同中已写清涉案房屋没有办房产证，等办好后再交由中介进行交易；2、涉案房子不是集资建房或福利房，其 ...
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元/平方米，总价款55 050.45元（不包含彩板窗在内）；2、被告必须在本年10月底之前办好产权证，办房产证的费用按国家规定办理；3、未办房产证之前 过户手续，原判第二项无法执行；二、原判认为双方签订的购房合同有效，而被上诉人郭某没有按合同约定支付50%的购房款，上诉人有权收回房屋，不退还任何款项； ...
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只要将订金退还给购房者即可，开发商无须赔偿任何损失。合同中关于购房订金的条款对开发商而言，形同虚设，没有多大的约束力。正因如此，少数开发商才会有恃无恐地随意毁约 已收齐，至于购房者是否办理房产证，则是购房者自己的事。而普通的购房者在签订购房合同时，经常会忽视合同中关于办理房产证的约定条款。结果待到房子 ...
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，罗德平、罗正元买房后郭美华于当日与谢军解除了原来的购房合同，并退回了谢军原先交纳的30万元购房款。3、2009年8月11日郭美华与信用联社签订的“ 宾馆近四个月，在此期间郭美华和尹清华一直没有提出异议，直到2009年11月份，郭美华说尹清华到广东去了，房产证和土地证都在尹清华手里，为圆满解决此事，我 ...
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签订的合同有效，要求芳香公司按约定将水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，承担逾期交房违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效 辩称，1、对鉴定申请，芳香公司应该提交相关手续。原审是公正的。2、芳香公司与李胜签订的购房合同有效。3、翁庆田代表芳香公司收到了李胜交付的 ...
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的诉讼审理，2001年11月，法院判决深振业因购房合同违约，迟办房产证败诉。同时起胜诉的还有深振业开发的振业梅苑、振业业成阁的业主。 办证违约金1200万元，预计赔偿总额约为2800万元”。 27 陈筱岚、陈翰捷：“没有大确权，可办产权证”，载2004年11月12日《南方日报》。//www. ...
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芬承付。原审认为，成海公司与海上世界公司签订的房屋销售合同及补充协议，以及钟荷芬与成海公司的购房合同等意思表示真实，内容合法，应为有效合同。 面积问题。只能以房产管理部门核发的房产证为准，房产管理部门是依法行使房产管理权的行政机关，其核发的房屋所有权证受法律保护，海南省诉讼证据鉴定中心没有对房屋面积的 ...
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