管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 区内，故被告理应缴纳2010年4月起至2010年12月的物业管理费。被告主张房屋漏水至今未修复系物业服务不到位，但未提供证据予以证明，故本院不予采纳 ...
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同意支付物业费用。理由为被告从入住后就发现房子里边及地下室漏水，经多次找原告协商，原告处理了一部分，但现在仍有部分问题未予解决。只有原告履行了上述 收取物业服务费及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当季 ...
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，装修前就发现房屋有漏水现象，漏水是2楼的露台，直接渗到了一楼的客厅墙壁。所以报了物业公司，物业报了我们当地的房产局，动用的房屋维修金给我家做了防水。做完防水后我们就在露台上铺上了地砖。前天一场大雨，下完发现原先漏水的还是在漏，如果要重新做防水就需要把露台铺好的砖全部敲掉。我想问，这敲 ...
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我家住新洲花园，是顶楼，前几天因下雨房顶漏水，现在我找到物业，他们说应动用住房基金维修，可是要让我们业主自己去找整桐楼业主检字同意才能维修，整桐楼要有100多户，必须检定60多户，怎么可能呢，我不知物业的这种做法是否正确，现在我应怎么办呢？...
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我家2006年买的房子五层(非顶楼)2010年卧室房顶漏水以为是楼上跑水了，上楼一看楼上无任何跑水迹象也没有重新装修，找来物业看后说水是下雨从楼上阳台墙体缝隙进来导致我家屋顶漏水，物业找开发商维修楼上阳台处见效，但我家屋顶至今还有裂痕，找物业说归开发商管，找开发商 ...
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从2008年收放家装后就发现卧室墙皮有水印，没住人。2009年开始漏水明显，泡坏木地板和壁纸等，2010年家装的师傅从新施工，业主自掏腰包6000元。 ，发现是端口（开发商施工的上水管有问题。 物业的联系开发商和施工方联系不上，也不维修。问了北京朝阳房管局管维修基金的人说：入户的水管不属于公共区域。也 ...
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想请你们帮忙，情况如下： 我家住2楼，屋顶现在有3处漏水，墙表面已被渗水破坏，并且发霉变黑，请物业来看过之后，他们初步判断： 1、客厅墙面渗水可能是洗手间 质量问题，和他没有关系。 他给我的最终答复是：让我自己找人动用房屋维修基金去维修，他个人因为没有责任，所以不可能作出任何赔偿，最多他花点钱把自家的 ...
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我家住兴大都小区，是顶楼，前几天因下雨房顶漏水，现在我找到物业，他们说应动用住房基金维修，可是要让我们业主自己去找整桐楼业主检字同意才能维修，整桐楼要有100多户，必须检定60多户，怎么可能呢，我不知物业的这种做法是否正确，现在我应怎么办呢？...
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住户甲（4楼住户）的阳台及厨房积水漏水，导致楼下住户乙（3楼住户）天花板渗水发霉及损坏。经小区物业管理部门勘察，原因属实。楼下住户乙愿意分担部分维修费用，但是楼上住户依然不愿配合，甚至要求楼下住户承担全部维修费用，并在全部维修施工结束后将其设备更新 ...
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明显漏水，橱柜变形，客厅有石膏板的地方全部变黄，电路短路，漏水后几经周折楼上才派了个电工过来，查看3次，维修一次，后来电路维修好了，屋顶漏水处油漆 的费用……请问我该如何维权？跪谢！(说明一下：楼上业主屋子长期出租，而且自恃是政府部门的人，对我以及去协商的物业公司态度都极其恶劣) 一个普通老百姓的咨询...
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