、与本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。第二条投保范围一、投保人：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的人，可为 保险金额与贷款金额的百分比偿还此时的贷款余款的本息），保险责任终止。对于被保险人按购房合同的规定，在事故发生前应缴的贷款部分，无论什么原因导致的迟缴或未 ...
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、与本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。第二条 投保范围一、投保人：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的人，可 保险金额与贷款金额的百分比偿还此时的贷款余款的本息），保险责任终止。对于被保险人按购房合同的规定，在事故发生前应缴的贷款部分，无论什么原因导致的迟缴或未 ...
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违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期 的损失部分免责，我国《合同法》第119条对此有所规定。此外，当事人还可协议约定其他免责事由，但必须符合我国相关法律法规的规定。 五、 商品房买卖合同的 ...
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就上海市浦东新区XX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》及《房地产买卖合同之补充协议》于2010年2月28日解除。后卖售人不服提起上诉，在二审过程中 全面履行居间义务，对于被告是否符合贷款条件，应给予专业的指导意见，引导被告在购房时作出正确的判断；本案原告并无证据证明在其明确告知被告无法按约定的贷款额 ...
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代理人马甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周甲诉称，2008年4月，原告因需购房而通过被告A物色产权房。之后，A告知原告，称被告杨甲要出售自有房屋，三方 第六条约定：甲、乙双方同意在本协议生效之后叁拾天内按照本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同;协议第七条约定：如果乙方未能履行上述条款， ...
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条款约定，1、交房：甲方于乙方贷款审批通过后一周内交房；……3、乙方实际购房贷款不足申请的额度，则不足部分由乙方在过户当日以现金方式支付；……5、贷款未 万元作为装修补偿款，原告于签订买卖合同当日支付；3、该协议自签订买卖合同之日起生效，如解除买卖合同或失效，则本协议也随之失效……。20xx年x月x日 ...
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第三人亦向原告发出“催告函”，提出在2009年3月20日与原告签订了定金协议，并收取了定金10,000元。被告在2009年4月7日组织双方签订房屋买卖合同 以征得原告同意将意向金转为购房定金。原告在被告未告知第三人同意出售系争房屋并接受原告条件的情况下，于当日晚上被告提出解除合同返还意向金并无不当。故 ...
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辩称，一、原告不具备诉讼主体资格。被告与郑敏签订的不是正式的房屋买卖合同，产权未发生转移。根据法律规定，没有产权证，房屋不能转让，因此原告无权要求被告 造成的经济损失，甲方负责赔偿。双方还约定，款项结清后，由甲方给乙方提供购房协议原件、付款收据、平面图确定房产位置、还银行贷款的手续。欠银行贷款由甲方 ...
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应当按照购房履约定金的双倍返还给乙方；若乙方拒绝继续履行本协议，则甲方有权没收乙方的购房履约定金。协议还对房款支付方式等进行了约定。当日，原告支付被告定金2 协议通知》，但均被退回。审理中，原告表示，系基于解除合同要求被告双倍返还定金，现要求解除《物业买卖协议》。另查明，2009年9月10日，案外人傅 ...
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，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律是认定解除交易还是交易继续？我们就结合如下案例做一分析。 2003年下半年，蔡先生与某市 房屋买卖无效。 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面，根据 ...
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