环境好，很快贺女士就同“中介”签订了“居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。［分析 袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房 ...
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，并双倍返还原告定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其 了继续承认合同的效力，这是其正当处分自己的的民事权利。 （二）被告未办理房改房上市交易的许可，违反了合同义务。根据双方签订的房屋买卖合同约定，原告的 ...
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的行为予以追认，故认购书对张某某产生法律效力。商品房认购协议是在商品房买卖过程中，购房人与开发商为将来订立商品房买卖合同达成的书面协议。是对双方交易房屋 并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案中张某某、某房地产公司于2010年4月28日签订的房屋认购书，虽载明了签约 ...
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并双倍返还原告定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其 了继续承认合同的效力，这是其正当处分自己的的民事权利。 （二）被告未办理房改房上市交易的许可，违反了合同义务。根据双方签订的房屋买卖合同约定，原告 ...
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合同纠纷案（2008昆民一初字第116号）及广东省佛山市中级人民法院关于王红与林达赐等房屋买卖合同纠纷一案（2005佛中法民五终字第303号）等判决。） 物权变动之结果，应予以区分并依不同的规则决定其效力:买卖合同的效力在法理上属于债法的调整范围。只要双方所签订的合同是真实的意思表示，且不违反公序良俗 ...
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环境好，很快贺女士就同“中介”签订了“居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［ 袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房 ...
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（一）第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人办理登记手续不影响合同的效力。。我国现有法律法规未有商品房买卖预售 证书的除另有约定外，由开发商承担违约责任及违约责任的计算标准。本条将办理房屋权属证书作为商品房买卖合同的附随义务加以规定，更有利地保护了购房人的合法 ...
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被上诉人签订《商品房预定认购单》前，已与本单位职工曾安明就该房签订了《房屋买卖合同》，曾安明就本案所涉房屋在中国建设银行股份有限公司衡阳市分行办理了 ，本院予以采纳。上诉人沐林房地产公司与被上诉人李英姿签订《商品房预定认购单》前，尚未取得标的物的所有权，订立房屋买卖合同的条件未成就，但其为了履行上述《 ...
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本案由本院另行组成合议庭进行再审，再审期间，中止原判决的执行。再审庭审中，原审被告赵明坤对双方签订的房屋买卖协议的效力无异议，但明确表示不再把房屋卖给 原、被告双方签订的房屋买卖协议系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原审原、被告均应按照约定全面履行合同义务。原审 ...
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证实，本院予以确认 。原审法院经审理认为，一、原告陈福金与被告开发公司之间签订商品房买卖合同的效力。2003年2月16日，被告开发公司向韩友刚出具购房收据 已全面履行和上诉人签订的房屋买卖合同，应否承担违约责任的问题，本院认为，本案诉争房屋的交易是现房交易，即在陈福金与沛县房屋综合开发总公司签订商品房 ...
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