》合法有效,继续履行;二、被告湘西州金三角旅业有限公司与第三人吴扬星签订的《商铺租赁合同》合法有效,继续履行;三、被告李云珍、被告湘西州金三角旅业 本院认为,当事人双方争议最大的是2006年6月6日吉首商场与金三角公司签订的《租赁合同》中的第一条关于租赁场地范围的约定,该条约定“吉首商场将属于自己产权 ...
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化学化工学院租金69万元。因郭某某的上述行为,导致湖南师范大学数学与计算机科学学院与xx公司签订的房屋租赁合同不能履行,xx公司遂退还该院保证金10万元。为此 本院认为,本案争议焦点可归纳为以下二个方面:一、xx公司是否享有合同解除权;二、合同是否可继续履行及能否判决承担违约责任。关于第一个问题。是否 ...
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的门面是否享有优先承租权;2、原、被告的租赁合同到期后,是否形成不定期租赁关系;3、被告对原告的损失是否应当承担责任。围绕争议焦点,原、被告所 意思表示,不违反法律行政法规强制性规定,该合同合法有效。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。本案中,虽然原、被告签订的租赁合同约定被告在同等条件下享有优先承租 ...
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的门面是否享有优先承租权;2、原、被告的租赁合同到期后,是否形成不定期租赁关系;3、被告对原告的损失是否应当承担责任。围绕争议焦点,原、被告所 意思表示,不违反法律行政法规强制性规定,该合同合法有效。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。本案中,虽然原、被告签订的租赁合同约定被告在同等条件下享有优先承租 ...
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对上述证据的真实性无法确认。被告提交证9是否送给了承建武广高速的单位,无证据佐证,对该证据的证明力,本院不予认定。经审理查明:(一)2004年4月 故调解未成。本院认为:本案系租赁合同纠纷。被告xx公司与原告签订的《郴州xx温泉旅游项目开发土地租赁协议》,是双方真实意思的表示,协议中除约定的租赁期超过 ...
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合同中有租赁物归被告李建英所有的条款,因此,原、被告双方签订的租赁合同实际上是买卖合同,因此,装载机应归被告李建英所有。被告李建英未依合同约定的 ,本院亦予以认定。根据以上有效证据及当事人的陈述,本院确认以下事实:2009年4月20日,长沙市捷成公司与被告李建英签订了《工程机械租赁合同》。合同主要条款 ...
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合同》的效力问题。佳辉公司与卓越公司签订的《房屋租赁合同》系当事人的真实意思表示,不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合同真实有效,故对当事人均具有法律效力,当事人应当按照约定全面、及时履行自己的义务。二、关于卓越公司是否可以行使约定解除权的问题。《房屋租赁合同》第九条第四款约定,佳辉公司如 ...
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向法庭提交证据如下:1、厂房租赁合同(证明原、被告有合同约定,产生了租赁关系,是合法有效的);2、国资委证明2份(证明某某公司现任法人为董贵富,现任 的费用应比照双方签订的租赁合同对租金的规定计算。因原告对被告拖欠租金及占用房屋期间的费用要求为7万元,故本院对上述两项费用判决的总额不超过该数额。为保护 ...
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将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的, 但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的,人民法院不予支持。我们认为,本解释实际上是明确了未经出租人 ...
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扣件等租赁物,大部分用于常绿公司承包的工程,仅少部分租赁物用于宝山电厂,由此表明常绿公司与原告的租赁关系明确,该租赁合同为有效合同。现原告依据屈学灵为其 原告的这一请求,本院不予支持。关于常绿公司辩称其没有授权屈学灵签订合同,屈学灵与原告签订的租赁合同没有加盖常绿公司公章,承诺书也是屈学灵个人出具的, ...
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