要求被告退还面积差价款1769元没有异议。但认为原告要求退还多收原告的购房款19932元和支付逾期办证违约金264元没有依据，应予驳回，理由是：一、双方于2009 造成逾期办理产权证的责任在于出卖人旭辉公司象州分公司，其应当按此合同条款支付违约金给原告，被告的辩解理由不成立，但是1-106号商铺的已付 ...
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及时告知也未书面通知其接管的事，其未违约，表示同意支付承包费，但不同意原告要求终止合同及支付违约金的诉讼请求。经审理查明，2006年10月16日，西安 承包费的义务，属违约行为，应承担赔偿损失的违约责任，对被告不同意支付违约金的辩称理由不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百 ...
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被告）张X。上诉人北京某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第10295号民事判决， 情况。现双方均同意解除合同，但对于某某公司上诉要求支付违约金的诉求，因无法证明被上诉人存在违约行为，故该诉求无事实依据。综上所述，一审判决认定 ...
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怠于收取货款，并非被告不愿付款，故被告未违约，不同意支付违约金；合同约定的违约金过高，要求减少。经审理查明，2009年5月12日，原、被告签订《 予以确认。众所周知，工程结算均是以双方签字盖章的“工程结算书”为最终确认依据，应以该时间加上合同约定的10日付款期起算诉讼时效。故原告2011年12月14日 ...
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的情况下，城建三公司与低温设备厂之间的物业合同对双方当事人具有法律效力，城建三公司有权依据合同要求低温设备厂支付物业费，低温设备厂以房屋所有权人变更为由拒绝支付 北京低温设备厂于本判决生效之日起十日内给付原告北京大兴城建开发物业管理三公司违约金四百六十元五角五分；三、驳回原告北京大兴城建开发物业管理三 ...
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赵新合、赵帅的延期及施工瑕疵，该工程还无法经过验收。众f公司是依据合同计算的违约金，且仅仅是请求了很少的一部分，理当予以支持。请求二审法院支持众f公司 原审法院对双方鉴定结果均未予采信，故对赵新合、赵帅所诉要求众f公司支付其鉴定费用一半2000元的诉请应予驳回。因双方证据均不足以证明对方违约，故 ...
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月22日，被告第一项目部出具欠条，确认欠原告租赁费146000元，此后，该项目部支付原告租赁费95000元，下欠原告51000元未付，原告索款无果，遂诉至本院， 下欠租赁费之理由正当，依法应予支持；对于原告要求支付违约金一节，因合同对违约金的约定过高，故应予调整。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条 ...
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终止合同。而且原告未经政府部门批准，擅自将国有房产出租，该合同属无效合同，原告要求支付违约金，及逾期交房每日100元租金应予驳回。同时应赔偿积压商品的损失 租赁权，原告没有履行告知义务等观点，不能成为其不履行合同义务的理由，其辩解观点无任何法律依据，本院不予采纳。同时其辩解的原告未经政府部门批准擅自将 ...
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广场周边的人气原因，由此产生的风险及后果应由原告自行负责，原告要求支付违约金无事实与法律依据，请求法院驳回原告诉求。经审理查明：2009年8月17日 违约金贰万元；如乙方违约，甲方不退还乙方保证金壹万元，另外乙方还需支付违约金壹万元。……”合同甲方由被告公司盖章，乙方由原告汪某某签字。2009年9月8 ...
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故仍应承担民事责任，被告柞水县粮食管理中心不直接承担民事责任。柞水县人民法院依据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第二百零一条，《中华人民共和国民法通则》 请求不能成立。没有证据能够证明卢臣栋和粮食储备库有关于违约金的协议，所以卢臣栋要求支付违约金的请求不能成立。卢臣栋同样没有证据证明柞水储备库对 ...
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