上诉人在原一审诉讼中第一个诉讼请求是请求判令上诉人与被上诉人签订的买卖房屋宅基地协议无效，即《建房承诺协议书》无效，一审法院认同了上诉人的该项诉讼请求 出资建房并直接享有房屋产权是双方当时的真实意思表示，且内容合法，该约定是有效的，对双方当事人具有法律约束力，人民法院对其效力应予认可。因此，一审判决对 ...
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共益权和从集体所有权上分配取得个人利益的自益权，与集体成员个人的所有权、承包经营权、宅基地使用权、继承权及其他民事权利是不同的。在侵权责任法建立了对被侵害的民事权利统一 陈晰、耿马县恒丰木业加工厂签订《橡胶更新协议》、《更新老胶树买卖合同书》、《砍伐老胶树买卖补充协议合同书》前后，均未提请班龙村16个 ...
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法定程序。2、一审判决认定事实不清。1995年4月25日刘×与皮××达成协议，买下皮××三间瓦房，一切手续办完后，城关镇政府颁发的95-0217集体 签订有买卖契约，该转让行为不违犯法律及行政法规，根据法律规定依法应为合法有效(二人为同一农村经济组织成员，皮××宅基转让后，组里不再另行安排宅基地)，之 ...
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州区三闸镇二闸村民委员会证明两份、赡养协议一份以及因被告北关村委会对原告李发荣在原村社是否有宅基地和承包地提出异议后法庭依职权调取的两份 户”仅迁入户口，并未与其他集体经济组织成员形成较为固定并具有延续性的联系，在确定农村集体经济组织成员资格时，应当明确对此类人员的集体经济组织成员资格予以排除。原告李 ...
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州区三闸镇二闸村民委员会证明两份、赡养协议一份以及因被告北关村委会对原告李发荣在原村社是否有宅基地和承包地提出异议后法庭依职权调取的两份 户”仅迁入户口，并未与其他集体经济组织成员形成较为固定并具有延续性的联系，在确定农村集体经济组织成员资格时，应当明确对此类人员的集体经济组织成员资格予以排除。原告李 ...
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原告杨波诉称:1999年8月8日，我与二被告之父杨仕堂达成书面协议，由杨仕堂将其所有的房屋转让给我，同时约定将自己名下的农村集体 管理的决定》规定“禁止城镇居民在农村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需 ...
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华侨、港澳同胞和台湾同胞建住宅申请使用集体所有土地的，必须经农村集体经济组织同意并办理报批手续：使用原有宅基地、村内空闲地、荒地和坡地的，由乡、民族乡、 或者上级机关给予行政处分。第八十七条 有下列行为之一的，按照非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，收回土地使用权，限欺拆除或者 ...
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调查取证、现场勘查、绘制权属争议区域图，并组织双方进行调解，但未能达成协议。长安镇政府于2010年10月15日作出长政处字[2010]3号土地权属纠纷 适用法律法规适当，符合法定程序。上诉人以《集体土地使用证》上的旁注“自家宅基地”为由主张争议地使用权，与法律法规的规定不符。一审判决正确，请二审法院 ...
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土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之规定，非法转让、倒卖土地使用权， 各级权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级 ...
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土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之规定，非法转让、倒卖土地使用权， 各级权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级 ...
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