元，由王留军负担。王留军上诉称：王留军与郑广军签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益， 的效力性强制性规定，也不存在认定合同无效的其他法定情形，虽然该宅基地转让未履行相关土地登记手续，但参照《中华人民共和国物权法》第十五条关于“当事人之间订立有关 ...
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所签房屋买卖协议应为有效。现原告对该房拥有所有权，但具体办理房屋、产权手续应按照法律规定进行。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十 条也规定“农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。” ...
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09173号土地证），并按80ffuwpk73)%郊法民字第142号判决和国家政策重新办理宅基地使用手续。原告郭廷贵向本院提供了以下证据：1、（1985）郊法民 宅基地的，不予批准：（一）出卖、出租或以其他形式转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生的。”由上述规定并结合本案查明的事实可以看出，本案原告 ...
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用地使用证交给乙方。从2004年11月1日起，房屋产权全部归乙方所有，售房一切手续由乙方办理。关于此房甲乙双方互不追究。落款为王好仁（实为被告李 仁以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查，被告于2005年6月份取得王 ...
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高永平宅基地转让有效,违背了法律规定,我提供了老母证明并阐明真实情况提供人民政府确权答复法官都不考虑采认,把我的宅基地判决为双方均有使用权.本案是农村 吗?还有让人口头证明给我多钱,没有证据. 我向法院提供了我银行贷款有银行手续发票证明私人贷款有依据,证人出庭做证工贷款50万左右加上个人出资建成房屋. ...
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发展和改革、建设、规划、劳动和社会保障、物价、财政、监察、公安、司法、民政、农村经营管理等部门及各县（市、区）人民政府、乡（镇）人民政府、街道办事处及村（ 日起，在拟征土地范围内暂停办理下列手续：（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批改建、扩建房屋，办理土地转让及土地登记发证；（三）办理户口的迁入 ...
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载明委托事项和权限。申请人名称已变更的，应当提供名称变更证明材料。申请农村宅基地登记的，应当提交户籍证明材料。提交土地登记申请书，申请人为公民的应 到土地行政主管部门申请土地使用权转移变更登记。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人民政府批准，并凭批准文件办理土地使用权转移变更 ...
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以48000元将房屋卖给马金铭。1999年5月6日《国务院关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》和2004年lO月21日《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定都明确禁止城镇居民购买农村宅基地。原审也确认房屋买卖契约因违反国家的政策、法规而无效，马金铭 ...
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主管部门要根据《决定》的要求,修订我省的农村宅基地管理办法。严禁城镇居民在农村购置宅基地,不得为城镇居民在农村购买和建造的住宅发放土地使用权证书。加快 代替。经依法处罚后,确需补办用地手续的,必须附当地国土资源、监察等部门的处理意见,并按最高标准支付征地补偿费;占用耕地的,按最高标准缴纳耕地开垦费,并 ...
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有效上诉律师代理是关键 【案情介绍】 位于上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房，该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即 争房屋已符合转移登记的条件，在上诉人要求办理过户登记手续的情况下，被上诉人再以侵权为由主张该《房屋转让协议书》无效，既不利于维护交易稳定，亦有违诚实信用 ...
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