七）公民的其他合法财产。第4条规定:个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 由此可见，我国 继承土地承包经营权所具有的经济价值。 宅基地使用权作为《物权法》所明确规定的一种用益物权，[8]应该也是可以继承的，只是应对其加以一定的限制，即 ...
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以下证据：1、（1985）郊法民字第142号民事调解书，证明调解书确认了原告继承父亲宅院内的房屋及树木的所有权和使用权；2、1982年9月20日析产合同 《河南省实施办法》第四十六条规定：“具备下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）农村居民户无宅基地的；（二）农村居民户，除身边留一子女外，其他成年子女 ...
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认为：宅基地不属于公民的遗产的范畴，不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。继承人继承了房屋也一并取得了房屋所占用的土地的使用权。原告宣森锋与被告王爱 兰与上诉人签订的转让协议是否有效，本案是否超过了诉讼时效。 本院认为，双方争议的宅基地原为二被上诉人和其父在民权县北关镇李馆东村分得。后二被上诉人之父在该 ...
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宅基地使用权可以在本集体经济组织成员内部流转，但要遵循我国现行法律中地随房走的一贯做法，宅基地使用权不能单独流转，流转方式包括出售、出租、继承、赠与 农业的推进逐渐完善起来，而不再只依靠土地来提供社会保障。 （三）现行宅基地使用权流转制度造成隐形市场的存在 随着我国部分农民的率先富裕起来，发达地区城中 ...
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的土地所有权不再属于个人所有，但这并未剥夺作为生活所用的个人土地所有权（包括农村宅基地以及城市的房屋用地）。75宪法第9条规定了：国家保护公民的劳动收入 }（P52-63） 然而，大多数人并不会做这样严苛的推演，而是以土地是否可以继承和自由买卖作为土地是否私有的判断标准。根据蒙森的考察，私人所有权的 ...
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占有、使用的权利。对于宅基地，权利人有权在宅基地上建屋和附属物。由于房屋可以继承所以宅基地使用权实质上也可以继承，因此宅基地使用权是一种无期限限制 用来否定农村房屋买卖合同无效。 2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定：“严格禁止村民或集体组织以任何名义向本村以外的 ...
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进一步分离，逐步得到发展，取得永佃权（即田面权）者，又可以将地租给他人耕种，可以继承、典押、出卖、转租。至明清，永佃权逐步发展而盛行于 权利混淆在土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中。我在这里仅仅讨论土地承包经营权的缺陷问题，暂时不深入 ...
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进一步分离，逐步得到发展，取得永佃权（即田面权）者，又可以将地租给他人耕种，可以继承、典押、出卖、转租。至明清，永佃权逐步发展而盛行于 权利混淆在土地承包经营权这一概念之中，同时又将地上权肢解，分散在国有土地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权之中。我在这里仅仅讨论土地承包经营权的缺陷问题，暂时不深入 ...
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的权利。1993年，因该遗产房屋年久失修，被告杨某才将遗产房屋拆除后在原宅基地重新建房，并将所建房屋登记在自己名下，此时遗产房屋因被拆除而灭失， 是对其新建房屋的补偿而不是对遗产房屋的补偿，所以原告无权请求分割房屋拆迁补偿款。 2.宅基地使用权不可以继承，遗产房屋被拆除后，该房屋所依附的宅基地使用权也 ...
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的权利。1993年，因该遗产房屋年久失修，被告杨某才将遗产房屋拆除后在原宅基地重新建房，并将所建房屋登记在自己名下，此时遗产房屋因被拆除而灭失， 是对其新建房屋的补偿而不是对遗产房屋的补偿，所以原告无权请求分割房屋拆迁补偿款。 2.宅基地使用权不可以继承，遗产房屋被拆除后，该房屋所依附的宅基地使用权也 ...
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