,则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题; 2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的,婚后又以共同财产购买 ,法院一般要求出具打款记录等资金线索,追查出资及其性质是否真实,在形成完整的证据链条后才会对相关事实予以认定。七、尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的 ...
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在婚前或婚后,不应影响所有权的认定,房屋的产权归属应考虑出资来源问题;二是婚后共同购买,显然属于夫妻共同财产。 2、一方婚前以按揭方式付了房款购买的 另案诉到法院。 根据法律规定,离婚时个人财产归属个人,对于共同财产,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: ( ...
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没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的, 为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理: 第一、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义; 第二、在婚前以夫妻 ...
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股票的增值部分。无独有偶,莉莉在结婚之前也曾经有一个股票账户,她把婚前的一部分存款放在里面,一共是15万元,但婚后她将这个账户交给丈夫进行操作。如今 股票投资,股票及股票增值部分均属夫妻共同财产。法官建议结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产 ...
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20万元。 在法院审理过程中,原、被告就离婚除公司的财产、债务外其他问题均达成协议,但对于公司的财产、债务争议较大。被告李启铭始终坚持应当按照 后的婚姻法第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或 ...
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在婚前或婚后,不应影响所有权的认定,房屋的产权归属应考虑出资来源问题;二是婚后共同购买,显然属于夫妻共同财产。2、一方婚前以按揭方式付了房款购买的 需要另案诉到法院。根据法律规定,离婚时个人财产归属个人,对于共同财产,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一 ...
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在婚前或婚后,不应影响所有权的认定,房屋的产权归属应考虑出资来源问题;二是婚后共同购买,显然属于夫妻共同财产。2、一方婚前以按揭方式付了房款购买的 需要另案诉到法院。根据法律规定,离婚时个人财产归属个人,对于共同财产,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一 ...
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威胁和困扰,如果说,在不动产保护善意第三人的问题上,婚姻家庭已让位于公共利益,那么,夫妻离婚时的财产分割,在保障交易安全,不涉及第三人根本 约定的,对外不具有法律效力 婚姻法规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间 ...
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实质问题,笔者对此两种观点均不认同。 笔者认为,上述第二种情况下的经济利益的性质与归属问题,应当根据期待权(期待利益)与既得权(既得利益)的理论及 婚姻法和继承法中关于夫妻在婚姻关系存在期间所得的财产为共有财产的规定,其中,“所得的财产”仅指的是“既得的财产”。[③]而在法理及法律规定上,认定一项权利 ...
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一方未亲自到婚姻登记机关进行结婚登记而取得结婚证,在一方提出离婚时应如何处理。 四、离婚案件财产归属的界定与分割。 提 纲 一、行为人给其家庭成员的身体 规定。 同时《婚姻法》第19条规定了约定财产制,即夫妻可以用书面形式约定婚姻关系存续期间能得的财产以及婚前财产各自所有,共同所有或部分各自所有,本分 ...
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