概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中 只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任”相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现逾期交房 ...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中 只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条买方逾期付款的违约责任相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现逾期交房， ...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践 只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任”相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现逾期交房 ...
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进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了 的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产 ...
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日，买卖双方根据居间协议的约定，由陈××（卖方）与王××（买方）签订了该房屋的《上海市房地产买卖合同》，约定房价款为352万元。同月30日，陈××与王×× ，一些没有具体规定，但在性质上又相同行为，便可以参考合同法的规定。合同法规定的承担违约赔偿责任的原则是，赔偿数额以所受损失为标准，同时尊重合同双方 ...
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，要求法院判决买卖合同无效。 律师提醒之三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的 提醒之五：作为卖方，如果在买卖合同上注明是买方支付相关的税收，更不要签阴阳合同，到时可能面临刑法的处罚。作为买方，如果资金规划紧张，为避免 ...
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（中国）有限公司（以下简称日立公司）为与被告洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称洛阳润峰公司）买卖合同纠纷一案，原告日立公司于2011年4月27日向本院 付清签署款项，但被告却未按该协议如期履行还款。根据上述《买卖合同》第9.2条违约责任，买方（即被告）逾期付款应向对方支付违约金，迟延履行违约金及逾期 ...
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上诉人金星电梯(香港)有限公司(下称金星公司)因与被上诉人北京长新房屋开发有限公司(下称长新公司)买卖合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院(2002)一中民初字第6166号 月3日的货物收条不难看出，交接货物的收条上有三方签字，其中有买方长新公司的签字，还有进货代理商广澳公司的签字，该公司即为金星 ...
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的条件和应提交的资料，并协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。 深圳市房地产买卖合同（预售） 深（）房预买 的《房屋套内建筑面积测绘图》3．法定机构出具的《房屋共有建筑面积汇总表》附件二：共用设施和附属配套项目及其建成并验收合格时间：1．2．3．4． ...
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B称：反诉被告方至今未按《上海市房地产买卖合同》约定付清全部房款，尚有10,000元房款未付，构成违约。反诉原告方未同意反诉被告方将10,000元 、被告经中介签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告方以人民币630,000元价款购买被告方的上海市杨浦区控江四村某室房屋。买方于签约当日支付卖方第一笔房款 ...
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